Taulumäentie 55, Jyväskylä, Taulumäki

Kohteen kuvaus

LOISTEEN KODIT OVAT NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA! VARAA OMA KOTISI HETI ENSIMMÄISTEN JOUKOSSA! Löytyykö sinun uusi kotisi järven ja luonnon ääreltä, silti keskustan palveluiden läheisyydestä? Loiste on Kivelänrantaan rakenteilla olevan käärmetalon viimeisen talosarjan toinen osa. Tämä upea kerrostalokohde yhdistää järvimaisemien rauhan ja kaupungin palveluiden helpon saavutettavuuden. Loisteen kodit tarjoavat asumista, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu viihtyisyyttä ja arjen sujuvuutta ajatellen. Asunnot on suunniteltu toimiviksi ja avariksi kokonaisuuksiksi, joissa suuret ikkunapinnat ja laadukas pohjaratkaisu tuovat valon osaksi jokaista päivää. Järven puoleisissa kodeissa lasiliukuovet johdattavat suoraan tilaville, lasitetuille parvekkeille – omaan rauhalliseen kesähuoneeseesi, jossa voit nauttia maisemista ympäri vuoden. Omalle etelänpuoleiselle tontille rakentuva Loiste pitää sisällään 35 asuinhuoneistoa kompakteista ja toimivista kaksioista avariin järvimaisemakoteihin. Ilmanvaihto tapahtuu huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla ja taloyhtiöön liitetään kaapeli-tv ja kuituyhteys. Autopaikat sekä -katokset myydään erikseen ja ne on varustettu sähköauton kevytlatausmahdollisuudella. Autopaikkoihin on mahdollista saada myös keskinopea sähköauton latausasema. Asuinalueena Kivelänranta tarjoaa poikkeuksellisen hyvän sijainnin. Kotiovelta on kävelymatka kaupungin keskustaan, uimarannalle ja lenkkipoluille. Alueelta löytyy hyvät puitteet myös liikuntaan – talvella Tuomiojärvellä hiihtäen ja kesällä esimerkiksi suppaillen. Lähellä sijaitsee myös avantouintipaikka. Bussipysäkki löytyy kodin edustalta ja liikenneyhteydet ovat monipuoliset useampaan suuntaan. Parin kilometrin säteellä löytyy lähikaupat sekä kauppakeskukset. Sisustussuunnittelijan huolella valitsemat materiaalikokonaisuudet tarjoavat vaihtoehtoja moneen makuun. Voit valita kotiisi juuri sinun tyyliisi sopivan kokonaisuuden, laadusta tinkimättä. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä tuo asumiseen tasaisen lämmön ja arjen mukavuuden. Talon katolle asennettavat aurinkopaneelit tukevat kestävää energiankäyttöä ja tekevät asumisesta ympäristöystävällisempää. Tartu mahdollisuuteen ja varaa oma järvenrantakotisi jo nyt – täällä luonto, valo ja moderni asuminen kohtaavat juuri oikealla tavalla! Kysy tästä sekä muista Loisteen ennakkomarkkinoinnissa olevista kodeista lisää! Johanna Tulla 040 537 2730, johanna.tulla@spkoti.fi

Seuraava esittely

14.12.2025 klo 14:00-14:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+kt+s
Kohdenumero: 80473121
Katuosoite: Taulumäentie 55
Rappu: D
Huoneisto: 33
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Taulumäki
Postinumero: 40200
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Asuinpinta-ala: 111 m²
Kokonaispinta-ala: 111 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kunto: Uusi
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lisätietoja vapautumisesta: Kivelänrannan Loisteen kodit valmistuvat arviolta keväällä 2027.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 205 708,83 €
Lainaosuus: 293 291,17 €
Velaton hinta: 499 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 432,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 432,90 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Autokatos 24,37 €/kk autopaikka 14,62 €/kk. Jos autopaikalle asennettu latauslaite, osakkeenomistaja vastaa kaikista lataamisesta aiheutuvista kustannuksista. Kohde on yhtiölainoitettu. Yhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Pääomavastikkkeen ja yhtiölainan määrät tarkentuvat RS-sopimuksen laatimisen yhteydessä lainaehtojen mukaisesti.
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Katemateriaali: Kumibitumi
Autokatokset: 19 kpl
Piha-autopaikat: 16 kpl
Näkymät huoneistosta: Tästä kodista on näkymät Tuomiojärven suuntaan!
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Yhtiö omistaa 3000/9000 osuuden rakennusoikeuksien suhteessa Jyväskylän kaupungin tontista 179-12-38-1. Tontille on laadittu muiden kiinteistöjen kanssa yhteistyössä hallinnanjakosopimus.
Tontin kokonaispinta-ala: 8 984 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti ja vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti ja vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, peili, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli