Kaivokatu 9, Turku, Itäinen keskusta

Kohteen kuvaus

Parvekkeellinen kaksio Itäisestä keskustasta – loistava sijainti ja mahdollisuuksia muokata mieleiseksi! Erittäin hyvällä paikalla Turun Itäisessä keskustassa sijaitseva kaksio hissitalon toisessa kerroksessa. Asunnossa on iso parveke ja hyvin käytetyt neliöt, mutta pinnat kaipaavat päivitystä — tästä on erinomainen mahdollisuus toteuttaa juuri sellainen koti kuin haluat. Kävelyetäisyydellä ovat niin korkeakoulut, TYKS kuin keskustan palvelutkin. Sopii mainiosti ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, p
Kohdenumero: 80473366
Katuosoite: Kaivokatu 9
Rappu: A
Huoneisto: 8
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Itäinen keskusta
Postinumero: 20500
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 132 308,20 €
Lainaosuus: 12 691,80 €
Velaton hinta: 145 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,80 € / kk
Muu vastike: 55 € / kk
Pääomavastike: 197,80 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 473,60 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö laskutetaan neljän kuukauden välein mittarilukemien perusteella. Autopistokepaikkavuokra 25 € /kk, pesutupa 5 € / krt.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Näkymät huoneistosta: Parveke sisäpihan suuntaan.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Lisätietoja kunnosta: Asunto vaatii remontin.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2035
Sähköposti: olli.manty@isannointitalo.fi
Puhelinnumero: 0207229955
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2020 Huippuimuri uusittu, vesikatto maalattu, 2015 piha-alueen asfaltointi, 2013 peruskorjaus (julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet), 2012 käyttövesijohtojen uusiminen, 2010 viemäriputkien saneeraus pinnoittamalla, 2005 vesikatto uusittu, 2000 paalutus, pesutupa uusittu, 1998 parvekkeet uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Lukitusjärjestelmän saneeraus, sähköautojen latausinfra ja viemäreiden kuntotutkimus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Telia kiinteistölaajakaista, perusnopeus 10M.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 912 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaivonkenttä
Isännöitsijän nimi: Olli Mänty
Isännöitsijätoimisto: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: 17 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta/asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun ja kaikkien sen osien yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisesta. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutoksen ja/tai lisäyksen on toteuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja.
Asuinhuoneistot: 36
Taloyhtiössä on: Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkoja 11 kpl.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä