Matkailutie 285a, Kalajoki, Hiekkasärkät

Kohteen kuvaus

Myytävänä Herrain Hiekkat talon 6. kerroksen valoisa huoneisto merinäköalalla. Nukkumiseen oma ikkunallinen alkovi. Huoneisto myydään kaikkinen kalusteineen ja varusteineen. Isolta lasitetulta parvekkeelta mahtavat näkymät hiekkarannalle ja merelle. Matkailukeskuksen monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Yhdyskäytävää pitkin pääsee hotelliin sekä kylpylään.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h+tupak+alk
Kohdenumero: 80473550
Katuosoite: Matkailutie 285a
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Hiekkasärkät
Postinumero: 85100
Kaupunki: Kalajoki
Kunta/kaupunki: Kalajoki
Maakunta: Pohjois-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2015
Käyttöönottovuosi: 2015
Asuinpinta-ala: 33,7 m²
Kokonaispinta-ala: 33,7 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 208-402-80-5
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Lomahuoneisto
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 112 491,81 €
Lainaosuus: 42 508,19 €
Velaton hinta: 155 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 195,46 € / kk
Pääomavastike: 288,04 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 483,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike: 2024 peritty ylimääräinen hoitovastike 195,46
Vesimaksu: 15 € / kk
Tontin vuosivuokra: 20 000 €
Lisätietoja maksuista: Euribor 6 kk + 0,75. Lainan päättymispäivä 30.6.2036.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Bitumikermi
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat asukkaiden vapaassa käytössä. Autopaikat yhteiset HH II kanssa.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy Kalajoentie 5, 85100 Kalajoki
Sähköposti: info@asuntotaito.fi
Puhelinnumero: 040 129 3642
Isännöitsijän osoite: Pohjankyläntie 1 huon.14
Isännöitsijän kaupunki: Kalajoki
Isännöitsijän postinumero: 85100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2019 -2021 Ulkoseinien rappauksen korjauksia 2023 Käytävien lämmönsäätö 2023-2024 Kosteiden tilojen silikonien tarkastukset ja tarvittaessa korjaus 2024 Parvekkeiden lattioiden käsittely, kustannukset laskutettu osakkaalta 2025 Väestönsuojan painekoe ja puuttuneiden VS-tarvikkeiden hankinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2024 Urakoitsijan vastuulle kuuluvan ulkoseinän rappauksen korjaustyöt, asia on keskeneräinen urakoitsijan konkurssin vuoksi. 2025 IV-kanavien nuohous 2025 aitojen korjaukset 2026 Paloilmaisimien vaihto
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Tontilla on jätekatos, joka on yhteiskäytössä Asunto Oy Kalajoen Herrain Hiekkojen kanssa.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kalajoen kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kalajoen kaupunki
Lisätietoja tontista: Asunto Oy Kalajoen Herrain Hiekoille ja Asunto Oy Kalajoen Herrain Hiekat II on kirjattu 12.10.2015 hallinnanjakosopimus, ja se on kirjattu kiinteistörekisterijärjestelmään maanmittauslaitoksella.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 03.09.2064
Tontin kokonaispinta-ala: 4 500 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalajoen Herrain Hiekat
Isännöitsijätoimisto: Asuntotaito Oy
Asuinhuoneistot: 40
Taloyhtiössä on: Kellarikomero ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Asunto Oy Kalajoen Herrain Hiekat II -yhtiön hallintaan tulevat sekä Asunto Oy Kalajoen Herrain Hiekat -yhtiön yhteiskäytössä olevat autopaikat (38 kpl) sijaitsevat tontilla, lämmityspistokkeella varustettuna ja 2 kpl inva-paikkoja.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä