Tammipääntie 57 B, Espoo, Laaksolahti

Kohteen kuvaus

Tämä Laaksolahden rauhallisella pientaloalueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa, toimivuutta ja asumismukavuutta. Neliöitä ja tiloja on runsaasti niin nukkumiseen, harrastamiseen kuin yrittämiseen. Kellarikerros on todellinen arjen pelastaja – sieltä löytyy askarteluhuone, takkahuone vesikiertoisella takalla, teknistä tilaa, runsaasti säilytystilaa, autotalli sekä käytännöllinen katettu ajoluiska. Tilat soveltuvat hyvin niin työ- kuin harrastekäyttöön. Talo lämpiää useilla eri energiamuodoilla: öljy-, puu- ja aurinkolämmityksen lisäksi käytössä ovat ilmavesi- ja ilmalämpöpumput. Vesikiertoinen patterilämmitys tuo mukavuutta ja säästöä. Lämmitysjärjestelmää on huollettu säännöllisesti ja siihen on tehty useita parannuksia viime vuosina. Hallinnanjakosopimuksella jaettu 763 m²:n tontti tarjoaa tilaa niin oleskeluun, leikkiin kuin puutarhanhoitoon. Pihalta löytyy nurmialueita, marjapensaita, istutuksia, leikkimökki sekä tilaa esimerkiksi trampoliinille ja pihakalusteille. Tunnelmallinen lasitettu terassi tuo lisätilaa kesäpäivien viettoon. Laaksolahti on tunnettu luonnonläheisyydestään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Pitkäjärven uimaranta on vain noin 1,2 km päässä ja lähistöllä on runsaasti viheralueita, lenkkipolkuja ja koirapuisto. Palvelut ovat lähellä: Alepa (300 m), K-Market (1 km) ja kauppakeskus Sello (n. 4,5 km). Lapsiperheille alue tarjoaa loistavat koulut ja päiväkodit – mm. Jupperin koulu (800 m) ja päiväkoti Ankkalampi viereisellä tontilla. Lähin bussipysäkki on vain 30 metrin päässä ja yhteydet autolla erinomaiset. Talon yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone ruokailutilalla sekä kaksi keittiötä – toinen niistä sijaitsee erillisen yksiön yhteydessä, mikä tarjoaa loistavan mahdollisuuden esimerkiksi etätyöhön, vastaanotoksi tai vierastilaksi. Kaksi erillistä WC:tä, saunallinen kylpyhuone ja hyvin säilytystilaa viimeistelevät käytännöllisen kokonaisuuden. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, monikäyttöisiä aputiloja, kustannustehokasta lämmitystä ja vehreää ympäristöä erinomaisilla palveluilla ja liikenneyhteyksillä. Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+k+kph/s+2xwc+at+kellari
Kohdenumero: 80473857
Katuosoite: Tammipääntie 57 B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Laaksolahti
Postinumero: 02730
Kaupunki: Espoo
Kunta/kaupunki: Espoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1968
Asuinpinta-ala: 129 m²
Kokonaispinta-ala: 258 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 129 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 49-60-116-12
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 419 000 €
Velaton hinta: 419 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 320 € / kk
Vesi ja jätevesi: 46 € / kk
Puhtaanapito: 24 € / kk
Kiinteistövero: 1 066,72 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Vesikate on ikääntynyt, uusimistarvetta ei havaittu.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Viemäriputkien osittainen uusiminen 2025 Ilmalämpöpumpun asennus 2025 Vesikaton maalaus, öljypoltinkattilan huolto, kylpyhuoneen suihku+sekoittaja uusittu 2024 Savuhormin pinnoitus, öljypoltin uusittu 2023 Takkahuoneen lattia (sis. vesikiertoinen lattialämmitys (varaus, ei kytketty)) ja sähköt uusittu, erillisen yksiön pintaremontti 2022 Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa, asennettu ilmanvaihtokone (sis. ilmanvaihtokanavat) LTO, pienemmän keittiön uusiminen (sis. lattiat, seinät, kalusteet, sähköt sekä kodinkoneet) 2021 Makuuhuoneiden pintoja uusittu 2016-2021 Yläkerran ikkunat uusittu, pääovi uusittu 2017 Aurinkokeräimet asennettu, pohjavesipumppu uusittu 2016 Sauna (lauteiden ja paneelien maalaus sekä uusi kiuas), termostaatit ja kiertovesipumput uusittu 2014 Isomman keittiön remontti, olohuoneen pinnat 2013
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2035
Piha: Tilava sekä suojaisa piha, jossa mukavasti nurmialuetta ja muuta oleskelutilaa.
Rakennusoikeus kerros-m²: 477.5
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi
Ranta: Rantaoikeus
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto ja Vaatehuoneet, kellarissa runsaasti lisää säilytystilaa. Autotalli- ja katettu ajoluiska.
Kuntotarkastus tehty: 22.03.2025
Muut rakennukset: asuinrakennus
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikaton maalaus, öljypoltinkattilan huolto, kylpyhuoneen suihku+sekoittaja uusittu 2024 Savuhormin pinnoitus, öljypoltin uusittu 2023 Takkahuoneen lattia (sis. vesikiertoinen lattialämmitys (varaus, ei kytketty)) ja sähköt uusittu, erillisen yksiön pintaremontti 2022 Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa, asennettu ilmanvaihtokone (sis. ilmanvaihtokanavat) LTO, pienemmän keittiön uusiminen (sis. lattiat, seinät, kalusteet, sähköt sekä kodinkoneet) 2021 Makuuhuoneiden pintoja uusittu 2016-2021 Yläkerran ikkunat uusittu, pääovi uusittu 2017 Aurinkokeräimet asennettu, pohjavesipumppu uusittu 2016 Sauna (lauteiden ja paneelien maalaus sekä uusi kiuas), termostaatit ja kiertovesipumput uusittu 2014 Isomman keittiön remontti, olohuoneen pinnat 2013
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, Lämmönlähteenä on öljy-, puu-, aurinkolämmityksellä, ilmavesilämpöpumpulla, ilmalämpöpumpulla ja vesitakalla. Vesikiertoinen patterilämmitys. Alkuperäiset lämmitysputket ja patterit lähenevät teknisen käyttöiän loppua ja niiden uusimistarve tulee tiedostaa., sähkö, puu, öljy, ilmavesilämpöpumppu ja aurinkolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Perustuu verotietoihin. Kellari 129 m2, kokonaisala 258 m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa noin 300 m. K-Market noin 1 km. Lidl noin 3 km. Sello noin 4,5 km. Uimarannalle (Pitkäjärvi) 1,2 km.
Koulut: Jupperin koulu noin 800 m. Lähderannan koulu noin 3,2 km. Rastaalan koulu noin 3,6 km. Viherlaakson lukio noin 4,3 km. Leppävaaran lukio noin 4,8 km.
Päiväkoti: Jupperin Ankkalampi viereisellä tontilla. Jupperin päiväkoti noin 1,9 km. Montessorikeskus Jupperi noin 4,8 km.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki noin 30 m.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Hallinnanjakosopimuksella jaettu tontti, kokonaispinta-ala 1910 m2. Jakoperuste karttaliitteen mukaisesti.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 910 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaksi keittiötä, joista toinen ruokailutilan yhteydessä ja toinen erillisen yksiön/työhuoneen yhteydessä. Isomman keittiön varusteina induktioliesi/sähköuuni, astianpesukone, jääkaappi, liesituuletin, hana, allas sekä kaapistot ja tasot. Pienemmän keittiön varusteina, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, sähköuuni, liesituuletin, allas, hana ja kaapistot ja tasot.
Makuuhuoneen kuvaus: Asuinkerroksessa kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa hyvin säilytystilaa (kiinteät kaapit ja vaatehuone). Lisäksi erillinen yksiö, joka ei lukeudu virallisesti asuinhuoneeksi.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone, jonka yhteydessä viihtyisä ruokailutila.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä, jossa varusteina lauteet sekä puukiuas (varaus myös sähkökiukaalle).
WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä. Toinen erillisen yksiön yhteydessä, jossa varusteina wc-istuin (allas sekä peilikaappi eteisen puolella). Toisen wc:n varusteet allas- ja allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin sekä bidee-suihku.
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa varusteina suihkuseinä, sadesuihku, allas ja peili.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maali, tapetti, paneeli, kaakeli.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Parketti, laatta, vinyyli, muovimatto, maalattu betoni, laminaatti.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Levykatto, paneeli, maali, mdf-paneeli.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja kivi
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneet, kellarissa runsaasti lisää säilytystilaa. Autotalli- ja katettu ajoluiska.