Nevantie 9, Kouvola, Tornionmäki

Kohteen kuvaus

Kouvolan Tornionmäessä sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka on oivallinen valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Asunto sijaitsee Asunto-Oy Kouvonkankaan toisessa kerroksessa, ja sen 42 neliötä tarjoavat toimivan pohjaratkaisun. Asunnossa on pitkäaikainen vuokralainen tällä hetkellä. Asunnossa on valoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle Keittiöön mahtuu pieni pöytä. Kylpyhuoneessa on laatat sekä liitäntä pesukoneelle. Tornionmäki on rauhallinen ja viihtyisä alue, jossa koulu sijaitsee kävelyetäisyydellä. Tämä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen tai sijoituskohteeksi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,kk,p
Kohdenumero: 80473949
Katuosoite: Nevantie 9
Rappu: A
Huoneisto: 6
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Tornionmäki
Postinumero: 45200
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Asuinpinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 286-006-6032-0011
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: G2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 28 600,04 €
Lainaosuus: 20 399,96 €
Velaton hinta: 49 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 180,60 € / kk
Pääomavastike: 182,70 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 363,30 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Saunamaksu: 6 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 14 kpl
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.01.2025
Puhelinnumero: 020 730 3320
Isännöitsijän osoite: Asentajankatu 3
Isännöitsijän kaupunki: Kouvola
Isännöitsijän postinumero: 45130
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, seinäkaapit ja kaapistot
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1984: Kaukolämpöliittymä 1997: Julkisivukorjaus ja lisälämmöneristys 1998: Lämmitysjärjestelmän tasopainoitus/perussäätö 1999: Sokkeleiden korjaus 2001: Ikkunoiden uusiminen 2003: Antennijärjestelmän saneeraus/digi 2006: Porraskäytävätilojen maalaus 2009: Räystäskourujen ja sadevesikourujen korjaus 2010: Yleisten saunatilojen remontti 2011: Lämmityskaapelit sadevesikouruihin ja syöksytorviin korkea osa 2012: Parvekkeiden peruskorjaus 2013: Lämmityskaapelit sadevesikouruihin ja syöksytorviin matala osa Seurakunnnan piha-aluelle kellarivaraston kohdalle asennettu patolevyt vaihdettu maamassoja ja korjattu sadevesien ohjausta. Seurakuntatilan korvausilmaventtiileihin asennettu tuloilmalämmittimet 2014: Antenniverkon talovahvistimen uusinta (HD-valmis) 2016: Sisäpyörävaraston huoltomaalaus, Talotikkaiden korjaus ja turvatuotteiden asennus, Jätekatokseen ovi, lukitus ja muut muutokset. 2018: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019: LVIS-hankesuunnittelu, Talosaunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen. 2020: Porraskäytävien alatasanteen mattojen uusinta, vanhan lämmönvaihtimen purku ja hävitys ja uuden mattotelineen kasaus, pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä, Liiketilan lukkojen sarjoitus talon sarjaan, LVI-järjestelmien korjauksia, Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus kylmään käyttöveteen. 2021: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2022: Linjasaneeraus (Käyttövesiputket, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet, tietoliikenneyhteydet) 2022: Lämmitysverkoston tasapainotus 2025: Palovaroittimien uusiminen (Kaakon Sammutinhuolto Oy
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: ilmanvaihto normaali kunnossapito
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 451 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja maali
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kouvonkangas
Isännöitsijän nimi: Tuija Toikander
Isännöitsijätoimisto: Kouvolan Isännöintikolmio
Asuinhuoneistot: 23
Taloyhtiön vuokratuotot: 7 182 €
Taloyhtiössä on: Mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero ja väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna: Kyllä