Ylä-Heparontie 11, Kouvola, Heparo

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään, vuonna 1954 valmistuneeseen puurakenteiseen omakotitaloon rauhallisella Heparon alueella Kouvolassa. Tämä kodikas 52 neliön kokonaisuus tarjoaa toimivat puitteet niin yksinasujalle kuin pienelle perheelle. Talon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Asunnosta löytyy valoisa olohuone, keittiö, makuuhuone sekä erillinen makuualkovi, jotka mahdollistavat monipuolisen asumisen pienessäkin neliömäärässä. Keittiö on varusteltu jääkaappipakastimella, keraamisella liedellä sekä tunnelmaa ja lisälämpöä tuovalla perinteisellä puuhellalla. Sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu lämmitysmuotona. Arrjen luksusta tuo oma sauna, jossa voit rentoutua puukiukaan lempeissä löylyissä. Taloa on remontoitu viime vuosina, mikä lisää asumismukavuutta . Tilava 1 020 neliön tontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia puutarhanhoitoon, oleskeluun tai lasten leikkeihin. Uudehko terassi kutsuu nauttimaan omassa rauhassa. Tämä koti tarjoaa luonnonläheistä ja rauhallista asumista, kuitenkaan tinkimättä palveluiden saavutettavuudesta .Kouvolan keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin- varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, alkovi
Kohdenumero: 80474044
Katuosoite: Ylä-Heparontie 11
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Heparo
Postinumero: 45100
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 286-404-14-194
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Lisätietoja vapautumisesta: n.1 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 000 €
Velaton hinta: 68 000 €
Vesi ja jätevesi: 30 € / kk
Tiemaksut: 130 € / vuosi
Kiinteistövero: 100 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: tyydyttävä
Tien kunto: Tyydyttävä
Lisätietoja terassista: 20 m2
Lisätietoja vesijohdosta: keittiön putket muovia, käyttövesiputket kuparia
Takkatiedot: Hormi olemassa
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, ullakko, seinäkaapit ja maakellari
Lämmityskustannukset: 100 € / kk
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 2018
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2018 makuuhuoneen lattian rungon suoristus, ilmalämpöpumppu, kaikki pinnat, lattiat, kalusteet 2019 ulko-ovi ja ikkunat (oh ja kt aikaisemmin), salaojat, pihatien nosto, tontin maanmuokkaus/tasotus 2021 varaston ovet, ikkunat, väliseinien purku 2022 puuliiteri varaston jatkeeksi 2022 terassi 2023 terassin kate
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: kauppa n. 3 km
Koulut: Jokelan alakoulu n. 1,4 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Tontin kokonaispinta-ala: 1 020 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja maali
Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peili ja lämminvesivaraaja
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä ja suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Betoni
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovimatto
Muiden tilojen kuvaus: yläkerta rakentamaton , ulkotikkaat
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja vanerilevy
Lisätietoja säilytystiloista: maakellari makuuhuoneen lattiassa