Tiililinnankatu 7, Turku, Kakola

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Turun Kakolan alueella, joka tunnetaan historiallisesta miljööstään ja upeista maisemistaan. Vuonna 2022 valmistunut asunto omalla tontilla tarjoaa huoletonta ja modernia asumista yhdistettynä alueen ainutlaatuiseen tunnelmaan. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Tämä toisen kerroksen päätyasunto 34,5 m² on suunniteltu tehokkaasti. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen kokkaamiseen ja asunnossa on myös vaatehuone sekä kivasti kaappitilaa. Isoon kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin esim. pesutorni. Taloyhtiössä myös kiva sauna-osasto. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka! Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h, kt
Kohdenumero: 80474629
Katuosoite: Tiililinnankatu 7
Rappu: A
Huoneisto: 23
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kakola
Postinumero: 20100
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Asunto on vuokrattu
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lisätietoja vapautumisesta: Asunto on vuokrattu toistaiseksi olevalla vuokrasopimuksella.
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 57 449,01 €
Lainaosuus: 120 550,99 €
Velaton hinta: 178 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 163 € / kk
Pääomavastike: 776,10 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 939,10 € / kk
Lisätietoja maksuista: Kaapeli TV vastike 5 € / kk, vesiennakko 20 € / hlö /kk, saunamaksu 5 € / krt. Huoneistossa kuluttama sähkön maksaa osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Näkymät huoneistosta: Näkymä Aurajoelle.
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.11.2031
Puhelinnumero: 0201 555 655
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja irtaimistovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Piha-alueen kunnostus (leikkipaikka yms.) 2024 Sadevesikaivojen puhdistus ja toimivuuden tarkastus 2024 Rännien tarkastus ja puhdistus 2024 Katon tarkastus 2024 Suursiivous 2024 Ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja suodattimien vaihto 2024 Paloturvallisuus (palovaroittimien ja sammutusvälineiden tarkastus)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2030 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Telia Kaapeli-TV ja taloyhtiönetti 10M perusnopeudella. Yhtiö on osapuolena hallinnanjakosopimuksessa, jossa on sovittu yhteisten ja yhteisessä käytössä olevien tilojen vastuu- sekä kustannusjaosta.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 786 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Kakolankaari 1
Isännöitsijän nimi: Olli-Pekka Ikonen
Isännöitsijätoimisto: Mikko Aro Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kunnossapitotarveselvitys on ohjeellinen hallituksen näkemys taloyhtiön kunnossapitotarpeesta ja hankkeiden toteuttamisjärjestyksestä. Yhtiökokous päättää lopulliset hankkeet ja niiden toteuttamisajankohdat.
Asuinhuoneistot: 37
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja lastenvaunutila
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiössä autokatospaikkoja 14 kpl ja pihapaikkoja 10 kpl, jotka kaikki osakkeina.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä