Kolmas linja 23, Helsinki, Kallio

Kohteen kuvaus

Kaksio lasitetulla parvekkeella Kalliosta! Tämän kuudennen kerroksen läpitalon kaksion pohjaratkaisu on toimiva. Vaaleasävyinen keittiö on kompakti ja kaapistot on uusittu vuonna 2022. Kylpyhuone on tilava, jossa on paikka pyykinpesukoneelle. Olohuone on valoisa ja siitä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on reilun kokoinen ja säilytystilaa on riittävästi. Eteisessä on peililiukuovikaapistot ulkovaatteille sekä vaatehuone antaa lisää säilytystilaa. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Asunto sijaitsee Kallion monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Lähikauppa ja ratikkapysäkki ovat ihan lähellä. Hakaniemen metroasemalle on matkaa noin 600 m ja Kallion kirjastoon noin 550 m. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Seuraava esittely

17.3.2026 klo 17:45-18:15

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Kohdenumero: 80474848
Katuosoite: Kolmas linja 23
Rappu: B
Huoneisto: 36
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Kallio
Postinumero: 00530
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1960
Käyttöönottovuosi: 1960
Asuinpinta-ala: 54,1 m²
Kokonaispinta-ala: 54,1 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 299 317,29 €
Lainaosuus: 19 682,71 €
Velaton hinta: 319 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 275,50 € / kk
Pääomavastike: 245,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 520,70 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Vastikeperusteena hoito- ja rahoitusvastikkees on huoneiston pyöristetty jyvitetty pinta-ala 55,1 m2.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 20€/kk. Pesutupa 5€/4h. Asunnossa on vesimittari ja kulutuksen mukaan maksetaan vedestä. Hallituksella valtuus enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiseen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseksi tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan vuoden 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Valtuutus koskee myös pääomavastikkeita.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Näkymät huoneistosta: Olohuoneesta ja parvekkeelta on näkymät lounaaseen. Keittiöstä ja makuuhuoneesta on näkymät koilliseen.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Tm Arto Nevala
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiökaapit on uusittu vuonna 2022.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.06.2034
Sähköposti: teemu.toivonen@reim.fi
Puhelinnumero: 010 543 7240
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 B22 keittiökaapiston osittainen remontti, Kulkurampin pinnoitus 2023 Lämmitysjärjestelmä: Perussäätö ja huoneistokohtaisten käsikäyttöisten patteriventtiilien uusiminen termostaattiventtiileiksi. 2022 Ilmastoinnin perussäätö, peltisen vesikaton ensimaalaus 2021 Asennettu metalliset Hannoa-jäteastiasuojat, julkisivun ja ikkunoiden uusiminen, huoneistoparvekkeiden kunnostus 2017 Vesikatteiden kunnostus 2016 Hissien nostokoneistojen ja kannatusköysien uusiminen, varastotiloja 5 kpl rakennettu vintille 2015 Tuuletusparvekkeiden ja porraskäytävien korjaus 2012 B 22 peruskunnostus 2011 Märkätilojen saneeraus 2011 Vesi- ja viemärijärjestelmien saneeraus: (viemärit sukitettu, runkoviemäri osittainuusittu, käyttövesijohdot uusittu pintaan). 2011 Sähköpääkeskus ja nousujohdot: Nousujohdot uusittu huoneistojen ryhmäkeskukselle saakka. 2011 Yleiskaapelointi, huoneistojen ryhmäkeskukselle saakka 2011 Poistokanavien nuohous 2009 Kiinteistön kulkuportin hankkiminen 2008 Lukituksen uusiminen Tarkempi listaus erillisenä liitteenä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2029 Ilmanvaihtokoneen uusiminen (peruskunnostus tehty 2016). 2026-2027 Viheralueiden kunnostus ja asfaltointi, yleisten tilojen osittaisia huoltomaalauskäsittelyjä sekä korjauksia tarpeen mukaan tarkastelujakson aikana. 2026-2029 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus, salaojaputkien kuntotarkastus. 2032 Poistoilmakanavat nuohous 10 vuoden välein. Hissien normaalit vuosittaiset kausihuollot. Lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus tarkastelukauden lopulla.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Elisa taloyhtiölaajakaista 10Mbt
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kattavat palvelut: koulut, päiväkodit, kaupat ja harrastusmahdollisuudet kävelyetäisyyden päässä.
Lähipalvelut: Tämä entinen työväenluokan kaupunginosa huokuu rentoa, omalaatuista ja eloisaa tunnelmaa – kiitos monipuolisen valikoiman putiikkeja, kahviloita, ravintoloita, baareja ja paljon muuta. Alepa Wallinkuja n. 300 m, Lidl n. 500 m, S-Market Ympyrätalo n. 500 m.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki, raitiovaunu ja metro kävelyetäisyydellä.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellistarakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua.Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleenerillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 374 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Mikroaaltouuni (Integroitu), jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Kompakti vaaleasävyinen keittiö, jossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa. Keittiönkaapit on uusittu vuonna 2022.
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen kuvaus: Reilun kokoinen makuuhuone sisäpihan puolella, jossa on mukavasti säilytystilaa.
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jossa on paikka pyykinpesukoneelle. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä.
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä on peililiukuovikaapisto ulkovaatteille sekä käytännöllinen vaatehuone.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maali ja kaakeli.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Parketti ja kaakeli.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maali ja paneeli.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy III linja 23
Isännöitsijän nimi: Teemu Toivonen
Isännöitsijätoimisto: REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Asuinhuoneistot: 40
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, kaapeli-tv, vinttikomero ja kellarikomero
Taloyhtiössä sauna: Kyllä