Finnentie 14, Kangasala, Keskusta

Kohteen kuvaus

Etsitkö viihtyisää ja toimivapohjaista kotia Kangasalan keskustan tuntumasta? Tämä valoisa ja hyväkuntoinen 50,5 m²:n kaksio sijaitsee hissillisen, vuonna 2004 valmistuneen talon ensimmäisessä kerroksessa rauhallisella ja pidetyllä Pikkolan alueella. Asunnon tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Keittiö ruokailutilalla tekee arjesta sujuvaa, ja makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Käytännöllinen kylpyhuone ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta. Asunto Oy Kangasalan Jalmarinpuisto on hyvin hoidettu, omatonttinen ja kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Säännölliset huoltotoimenpiteet pitävät taloyhtiön kunnossa. Sijainti on erinomainen: Kangasalan keskustan monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tampereelle kuljet vaivattomasti hyvien liikenneyhteyksien ansiosta. Liikkujalle läheltä löytyvät kuntosalit, uima- ja jäähalli sekä Kirkkoharjun upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Myynti: Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Kohdenumero: 80474856
Katuosoite: Finnentie 14
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 36200
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2004
Käyttöönottovuosi: 2004
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 211-454-0002-0452
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 500 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 119 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 267,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 267,47 € / kk
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 6,30 m3 Lämmin vesi 11,40 m3 Vuokra, autopaikka 12,00 kpl

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 8 kpl
Piha-autopaikat: 9 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kangasalan Kiinteistöpalvelu
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.04.2029
Puhelinnumero: 03 3575221
Isännöitsijän osoite: Urheilutie 2-4
Isännöitsijän kaupunki: Kangasala
Isännöitsijän postinumero: 36200
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2012 Huopavesikattojen (parvekkeet) huoltotarkastus ja -korjaukset, yläpohjan villojen tarkastus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013 Yläpohjan villoituksen lisäys 2014 Parvekelasituksen perushuolto, GSM-puhelimen asennus VSS-tilaan pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2015 VSS-tilan tiiveyskoe, 2 autopistokepaikan poisto rakennuksen seinustalta 2016 Pikku-Urkutien kaavamuutos ja tontinoston valmistelu 2017 Pikku-Urkutien tontin osto 2018 Pikku-Urkutien asfaltointi ja sadevesikaivot, 2 parkkipaikkan lisäys jätekatoksen viereen 2019 Kuntoarvion teettäminen, as 17 parvekekaton vuodon selvitys ja korjaus, kuivaushuoneen puhaltimen korjaus 2020 Keinualueen väliaidan huolto, kattovuodon selvitys ja korjaus as 17 parvekkeella, sadevesikaivon korjaus 2021 Porraskäytävävalojen uusinta led ja liiketunnistimet, lämmönjako- laitteiston kuntotarkastus ja huolto 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023 Vesikatteen kuntokatselmus, hissin hälytyslaitteiston päivitys: 4G-verkko 2024 Hissin moottorin ohjausyksikön uusinta, vesikatekatselmuksen mukaiset korjaustyöt, Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Autokatoksen tukimuurin eristyksen korjaaminen maa-aineista vasten olevalta puolelta muuria Julkisivut Elementtisaumojen korjaaminen/ uusiminen 2027 Parvekkeet Betonipintojen huoltomaalaus 2026 Väestösuojan huolto/tiiviyskoe 2025 Lämmitysjärjestelmän säätö, patteritermostaattien ja -venttiilien uusinta tarvittaessa, Lämmönjakokeskuksen uusinta 2026-2032 Yhteisen sähköautojen latausaseman rakennuttaminen yhtiön pysäköintipaikalle 2026-2028 Hissikorin- ja vastapainon voitelijoiden uusiminen automaattivoitelijoiksi 2025 Huoltomaalaus 2026
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 806 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni