Järvipuistonkatu 24, Järvenpää, Loutti

Kohteen kuvaus

Rivitalon päätyasunto Loutissa! Kahden kerroksen päätyasunto suositussa Loutin kaupunginosassa. Viihtyisä ja suojaisa yhtiö hiljaisella katuosuudella. Keskusta ja liikenneasemat tavoittaa helposti kävellenkin. täältä on helppoa lähteä vaikka Rantapuistossa käymään. Siistit, valmiit pinnat helpottaa muuttoa, alakerran wc remontoitu äskettäin. Yläkerrassa ikkunat neljään suuntaan, isossa makuuhuoneessa parveke ilta-auringon suuntaan. Aidattu, suojaisa takapiha terasseineen on valmiina vapaa-aikaan. Kaukolämpöyhtiö, lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Yläkerrassa ilmalämpöpumppu. Yhtiön julkisivuremontti valmistunut tänä talvena. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016, tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,s
Kohdenumero: 80474857
Katuosoite: Järvipuistonkatu 24
Rappu: C
Huoneisto: 9
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Loutti
Postinumero: 04400
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Asuinpinta-ala: 99,5 m²
Kokonaispinta-ala: 99,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-2-240-17
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 319,94 €
Lainaosuus: 38 680,06 €
Velaton hinta: 228 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 557,20 € / kk
Pääomavastike: 253,54 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 810,74 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Vastikkeeseen kuuluu lämmitys, kaukolämpöyhtiö. Sähköauton latausmaksu 60 €/kk
Vesimaksu: 17 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Asunnon C 9 vastikkeeseen kuuluu hoitovastike 487,55 €/kk ja korjausvastike 69,65 €/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopakate
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiössä 16 autopaikkaa.
Näkymät huoneistosta: Parvekkeelta ja terassilta näkymät lännen suuntaan aidatulle pihalle. Keittiöstä, alakerran makuuhuoneesta ja yläkerran makuuhuoneesta yhtiön piha-alueelle. Yläkerrasta näkymät joka suuntaan.
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Autopaikkamaksu 10 €/kk, latauspaikka vastike 20 €/kk.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.01.2033
Sähköposti: carita@jpvi.fi
Piha: Aidattu ja suojaisa länsipiha.
Puhelinnumero: 050 552 1929
Isännöitsijän osoite: Järnefeltinkatu 13 LH 3
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän postinumero: 04400
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto 4 m²
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lauta-aitojen ja parvekkeiden osittainen korjaus 2005, Rakennustekninen kuntoarvio 2007, Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolien maalaus 2009, Yksiöiden aitaelementtien uusiminen ja huopakaton korjaus 2010, Parvekkeiden maalauskunnostus talkootyönä 2011, Märkätilojen kosteusmittaukset 2011, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2012, Yhtiöön uusittu lukittavat postilaatikot 2012, Tiiliverhottujen julkisivujen tuuletuksen parantaminen 2012, Märkätilojen peruskorjaus A I 2012, Märkätilojen saneeraus D 13 2013, Lämmönjakolaitteen uusiminen, patteritermostaattien uuslminen, lämmönsäädön tasapainottaminen 2014, Sisääntulokäytävien lattioiden maalaus 2014, Kuusiaidan leikkaus tontln rajalta 2014, Syöksytorvien alla olevien kaivojen tarkastus 2015, Orapihlaja-aidan leikkaus 2015, Märkätilojen peruskorjaus C 11 2015, Vuotoalueen korjaus katolla (A ja B:n kulkukäytävän ulkoverhouspaneelin vesivuoto) 2015, Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus ja raportointi 2015, Kiinteistön kuntoarvion laatiminen 2016, Räystäskourujen uusiminen 2016, Kuivaustelineen ja keinujen maalaus 2017, A 2 kylpyhuoneen peruskorjaus 2017, Salaojien tarkastus ja huuhtelu 2018, A 1 mikrobivauriokorjaukset 2018, Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin 2019, Maankalistusten korjaus ja sadevesien ohjauksen suunnittelu 2019, Salaoja- ja maankallistuskorjaukset 2019, Tarvekartoitustutkimukset (Raksystems) 86, C9 ,C10 ja D 14 2079, Smart Living-lämpötilan seurantajärjestelmän asentaminen huoneistoihin 2019, Salaojaurakan takuuaikaisia korjauksia 2020, Uuden pensasraja-aidan istuttaminen 2020, Yhtiön aitoien, huoneistokohtaisten väliaitojen korjaussuunnittelu aloitettu ja alustavasti pyydetty urakkahintoja 2021, Jätekatos uusittu 2021, A 1 sisäkaton jyrsijävauriokorjaukset 2021, Asuinrakennusten tikkaisiin asennettu kiipeilyesteet 2021, Väli- ja raja-aidat uusittiin 2022. Valokuidun sisäyksikkö asennetaan 27.2.2024 ja kaivuutyöt ja asennus tehdään keväällä 2024. Lautaverhous, rakennuksen ulkoverhoilun uusiminen, puuosat, raitisilmasuodattimien vaihto 2025. Terassi uusittiin 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan. Päätökset vuosittain yhtiökokouksissa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Laadittu 26.1.2023, voimassa 26.1.2033 saakka.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 910 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jää-viileäkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: sähköliesi
Työtasot: Laminaatti ja metalli
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC:n kuvaus: Alakerran wc remontoitu 2018
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto 4 m²