Laivurinkatu 10, Turku, Itäranta

Kohteen kuvaus

Kompakti pikkukaksio aivan Aurajokirannan tuntumassa. Tämä hyväkuntoinen asunto on heti vapaa ja sijainti pihan puolella on rauhallinen. Neliöt käytetty tehokkaasti hyväksi, keittokomero avoin olohuoneeseen. Laaja lasitettu parveke lisää käyttöneliöiden määrää kivasti ja oman saunan löylyistä kelpaa nauttia varsinkin kylminä talvipäivinä. Tämä Martin ja Telakkarannan haluttujen alueiden välillä sijaitseva vuonna 2011 rakennettu talo on vain muutaman askeleen päässä jokirannasta, jonka vartta pitkin kelpaa liikuskella sekä keskustan että alajuoksun suuntaan. Ole yhteydessä, niin mennään katsomaan! Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, kk, s, p
Kohdenumero: 80475568
Katuosoite: Laivurinkatu 10
Huoneisto: as 15
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Itäranta
Postinumero: 20810
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Asuinpinta-ala: 38,5 m²
Kokonaispinta-ala: 38,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 178 000 €
Velaton hinta: 178 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 184,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 184,80 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Veden tasauslasku tehdään kerran vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: bitumikermi
Autohallipaikkoja: 31 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.03.2035
Puhelinnumero: 0306221650
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot
Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2021 peruskuntoarvio, 2024 parvekelasien huolto, 2025 iv puhdistus ja säätö sekä korjaukset. 10 v tarkastus, Skanska totetuttanut korjaukset 2024: autotallin holvin vesivuotojälkien osalta tutkittu- ja korjattu rakenteissa vuotokohta, pihakannelle johtaviin portaisiin tehty korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Asfalttipaikkaukset + pihakasvien uusinta, vieraslajien poisto ja uusien kasvien istutus. Salaojien ja hulevesiviemäreiden kuvaus. Lämpimän käyttövesikiertojohdon linjasäädön tarkistus. Läpivientien tarkastus, sähköpääkeskuksen ja jakokeskusten lämpökuvaus, maadoitusmerkinnät.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 412 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen lattialiesi, liesituuletin, mikrouuni. Lattia parkettia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas, seinät paneloitu ja lattia laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus: Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kiintokaappi. Myös pesukone kuuluu tarvittaessa kauppaan. Vesikiertoinen lattialämmitys, kokonaan laatoitettu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä peililiukuovikaapisto