Gesterbynpolku 5, Kirkkonummi, Gesterby

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava kaksio Kirkkonummen Gesterbyssä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on oma parveke, josta avautuu pohjoiseen suuntautuva näkymä. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Asunto Oy Kirkkonummen Huippu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä kunnostuksia viime vuosina, kuten aurinkovoimapaneelien asennus ja parvekkeiden kunnostus. Tulevat remontit, kuten parvekelasitukset ja julkisivujen maalaus, parantavat entisestään asumismukavuutta. Gesterbyn alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin. Alueen hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet autolla tekevät arjesta vaivatonta. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden yhdistää rauhallinen asuminen ja kaupungin läheisyys. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 h,k,kp,parv.
Kohdenumero: 80475846
Katuosoite: Gesterbynpolku 5
Rappu: E
Huoneisto: 48
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Gesterby
Postinumero: 02410
Kaupunki: Kirkkonummi
Kunta/kaupunki: Kirkkonummi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 257-418-1-102
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 535,54 €
Lainaosuus: 7 464,46 €
Velaton hinta: 56 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 307,50 € / kk
Pääomavastike: 203,57 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 511,07 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kattotyyppi: Vinokatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 34 kpl
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.03.2028
Sähköposti: info@kirkkonummenhuolto.fi
Puhelinnumero: 09 221 9090
Isännöitsijän osoite: Asemankaari 1
Isännöitsijän kaupunki: Kirkkonummi
Isännöitsijän postinumero: 02400
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2022 Aurinkovoima-paneelijärjestelmä asennettu 2021 Kameravalvontajärjestelmä hankittu 2019 Rappukäytävien ulko-ovet uusittu 2018 D- ja E talojen parvekkeiden kunnostus 2018 Piha toteutettu pihasuunnitelman pohjalta 2018 Taloyhtiön D-Rapun saunan kunnostus sekä 2 huonon kylpyhuoneen korjaus 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2016 D-E Talon katto maalattu 2016 D-E Talon ulko-ovien ja sisääntulojen maalaus 2016 Lämmitysjärjestelmän muuttaminen kaukolämmöstä hybridiksi 2016 Puuttuva A-C Talon länsipuolen salaoja tehty 2016 Yhteisien tilojen suurpesu 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2014 Salaojat 2014 2012 D-E Talon katto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Osakas varoin tapahtuvia parvekelasituksia D- ja E talossa 2025 Rappukäytävien asuntojen ovet sekä lukitus uusiminen 2025-2027 2025 Julkisivujen korjaus, maalaus ja elementtisaumojen uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ikkunat: Kolmilasinen ja sälekaihtimet
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 600 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Huippu
Isännöitsijän nimi: Aarno Kurkela
Isännöitsijätoimisto: Kirkkonummen Huolto Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2025 Osakas varoin tapahtuvia parvekelasituksia D- ja E talossa 2025 Rappukäytävien asuntojen ovet sekä lukitus uusiminen 2025-2027 2025 Julkisivujen korjaus, maalaus ja elementtisaumojen uusiminen
Asuinhuoneistot: 72
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Muut autopaikat 14 kpl
Taloyhtiössä sauna: Kyllä