Lopentie 6-8, Riihimäki, Peltokylä

Kohteen kuvaus

Tämä hyväkuntoinen ja tilava 78,5 m²:n asunto sijaitsee Riihimäen keskustan alueella. Asunto on hissitalon ylimmässä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät. Asunto Oy Riihipomo on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesikaton, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Lisäksi porrashuoneita on maalattu ja hissi uusittu. Asunnon keittiötä on remontoitu vuonna 2019, ja se tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon, sisältäen muun muassa keittiösaarekkeen ja laadukkaat kodinkoneet. Olohuoneessa on kaunis parkettilattia, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työtilaksi. Lasitettu länsiparveke on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Sijainti on erinomainen: lähikoulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja Riihimäen rautatieasemalle on vain noin 900 metriä. Kauppakeskus Atomi ja muut palvelut ovat myös helposti saavutettavissa. Asunto sopii erinomaisesti perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä. Pyydäthän omaa esittelyä.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph/wc, vh, las p
Kohdenumero: 80475994
Katuosoite: Lopentie 6-8
Rappu: B
Huoneisto: 25
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Peltokylä
Postinumero: 11100
Kaupunki: Riihimäki
Kunta/kaupunki: Riihimäki
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 694-4-9014-2 ja 3
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lisätietoja vapautumisesta: Tarvittaessa nopeasti.
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 81 537,48 €
Lainaosuus: 5 462,52 €
Velaton hinta: 87 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 321,85 € / kk
Pääomavastike: 80,85 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 402,70 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: KTV/laajakaista 7,90 e/kk (Elisa 10 M)
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 9 kpl
Piha-autopaikat: 24 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhoito Laukkanen Oy
Lisätietoja kunnosta: Keittiö remontoitu 2019 (tasot vaihdettu ja välitila uusittu, ovet maalattu ja vetimet vaihdettu), keittiön lattia 2015, pintoja 2019
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.10.2033
Sähköposti: toimisto@efriman.fi
Puhelinnumero: 010 420 3090
Isännöitsijän osoite: Temppelikatu 2
Isännöitsijän kaupunki: Riihimäki
Isännöitsijän postinumero: 11100
Liikehuoneistot: 1 kpl (64.5 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja seinäkaapit
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Tehdyt korjaukset: Jäteastiasuojat uusittu 2021 Porrasvalojen automatisointi 2020 Porrashuoneiden maalaus 2020 Jäte- ja sadevesiviemäröinnin erittely 2019 Rakennuksen pohjoispäädyn vesieristys 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2014 Vesikatteen uusiminen 2012 IV-kanavien nuohous ja säätö 2010 Lukituksen sarjamuutos 2009 Ajoneuvojen lämpötolpat uusittu 2008 Parvekkeet peruskorjattu 2006 Autotallien ovet uusittu 2005 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1998 Tilikaudella 2024 oleellisemmt tapahtumat: peruskorjattiin hissit ja automatisoitiin pääsisäänkäyntien ovet. Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Tilikaudella 2025 tehdään putkistojen kuntotutkimus (tehty 10/2025)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Eteläinen koulu n. 300 m, Harjunrinteen koulu n. 900 m, Riihimäen lukio n. 1,3 km
Päiväkoti: Junailijankadun päiväkoti n. 600 m, Piikinmäen päiväkoti n. 750 m
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Rautatieasema n. 900 m (kävellen)

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Riihimäen kaupunki, p. 019 758 4000*
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 942 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (05/2020), astianpesukone (07/2022), liesituuletin (2019), uuni ja keittiösaareke
Keittiön lattiamateriaali: korkki
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihipomo
Isännöitsijän nimi: Esa Friman
Isännöitsijätoimisto: Isännöitsijätoimisto Esa Friman Oy
Asuinhuoneistot: 39
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotallipaikat ovat erillisinä osakkeina.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä