Nurmelankatu 22, Lappeenranta, Harapainen

Kohteen kuvaus

Myydään hyvällä paikalla sijaitseva omakotitalo / paritalotontti kivenheiton päässä Myllykeskuksen Prismasta. Omalla tontilla sijaitsee Lappeenrannan Harapaisessa tämä suojaisa kulmatontti. Tasainen tontti on kooltaan 1153 m2 ja rakennusoikeutta riittää 150 m2 asti. Lisäksi tontille on mahdollista rakentaa enintään 50 m2 suuruinen talousrakennus esim. autotalli, varasto tai aitta. A01 kaavamääräys oikeuttaa yksikerroksisen, ullakottoman omakotitalon tai paritalon rakentamisen. Tontilla sijaitsee purettavaksi tarkoitettu rakennus, jonka purkukustannuksista ja lupa-asioista vastaa ostaja.

Perustiedot

Kohdenumero: 80477608
Katuosoite: Nurmelankatu 22
Kaupunginosa/kylä: Harapainen
Postinumero: 53500
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1970
Asuinpinta-ala: 114 m²
Kokonaispinta-ala: 167 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 53 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 405-15-21-7
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lappeenrannan kaupunki. Rakennukselle haettava purkulupa erikseen kaupungilta.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Välttävä
Kohteen tyyppi: Omakotitalotontti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 56 000 €
Velaton hinta: 56 000 €
Kiinteistövero: 468 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero kohdistuu olemassa olevaan rakennukseen. Pelkän maapohjan kiinteistövero on n. 190 €.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähkö: Ei sähköliittymää. Liittymä maksaa 2360 €
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Rakennusoikeus kerros-m²: 150
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää.
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kiinteistöllä sijaitsee purettavaksi tarkoitettu omakotitalo, jonka purkukustannuksista ja lupa-asioista vastaa ostaja.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: AO1 Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Enintään kahden perheen talojen korttelialueilla saadaan rakennusalasta käyttää enintään 150 m2 yksikerroksista ullakotonta yksinomaan asumiseen tarkoitettua rakennusta varten. Rakennusalalle saadaan lisäksi rakentaa enintään 50 m2 suuruinen talousrakennus.
Tontin kokonaispinta-ala: 1 153 m²
Tontin omistus: Oma