Joukahaisenkatu 53, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Tässä kodikas ja viehättävä puutalo Lappeenrannan Joukahaisenkadulla. Vuonna 1953 valmistunut talo on hyvässä kunnossa, ja sen 100 neliömetrin asuinpinta-ala jakautuu kahteen kerrokseen. Talo on kokenut merkittäviä remontteja, kuten putkien ja sähköjen uusimisen vuonna 2017 sekä ulkolaudoituksen uusimisen vuonna 2019. Talossa on kaksi makuuhuonetta, sekä tilava olohuone, jossa tunnelmaa luo kaunis takka. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä ja talossa on kaksi wc:tä, mikä lisää arjen sujuvuutta. Erityisen houkutteleva on pihasauna, jossa voi rentoutua puukiukaan lämmössä. Pihapiiri tarjoaa myös varastotilaa ja on asfaltoitu vuonna 2022, mikä lisää käytännöllisyyttä ja siisteyttä. Lämmitysjärjestelmänä on sekä sähkö- että puulämmitys. Tämä talo sijaitsee omalla 1204 neliömetrin tontilla, missä mahdollisuus nauttia omasta rauhasta ja tilasta. Lappeenranta tarjoaa monipuoliset palvelut ja kauniit järvimaisemat, jotka tekevät asumisesta täällä erityisen miellyttävää. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viehättävästä talosta oma kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+ph+2xwc+ulkosauna
Kohdenumero: 80477764
Katuosoite: Joukahaisenkatu 53
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Postinumero: 53500
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1953
Käyttöönottovuosi: 1953
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 405-34-139-8
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 120 000 €
Velaton hinta: 120 000 €
Kiinteistövero: 264,11 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero vuodelta 2025

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Putket ja sähköt uusittu 2017, ulkolaudoitus uusittu 2019, ikkunat uusittu 2000, piha asfaltoitu 2022. Kaikki pinnat uusittu, keittiö ja pesuhuone uusittu ym.
Lisätietoja muista rakennuksista: Pihasauna/varasto
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja ullakko
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 2017
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Putket ja sähköt uusittu 2017, ulkolaudoitus uusittu 2019, ikkunat uusittu 2000, piha asfaltoitu 2022
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: AO Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Rakennusoikeus 250-k-m2/tontti. 1/2 I 2/3
Tontin kokonaispinta-ala: 1 204 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Ulkosauna
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Puolipaneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kivijalka betonia, tuulettuva alapohja, puurunko/purueristys
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu