Kisatie 3, Kajaani, Kuurna

Kohteen kuvaus

Suositulla Kätön asuinalueella muuttovalmis koti tarjolla uudelle perheelle! Tässä paritalon puolikkaassa on loistava porrastettu pohjaratkaisu, joka antaa kodille persoonallista ilmettä. Reilu vuosi sitten uusittu upea keittiö ja uudet kodinkoneet mahdollistavat mukavat puitteet kokkailulle ja leipomiselle; myöskään säilytystila ei lopu keittiössä kesken. Kylpyhuone on uusittu 2018 ja jälkeenpäin sitä on fiksailtu asentamalla mm. toinen suihku. Kolme makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone ja kaksi erillistä wc:tä helpottavat arjen elämää. Lisätilaa löytyy pieneltä parvelta, joka toimii vaikka työtilana tai vierashuoneena. Suojaisa, kaunis piha-alue rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen ja iso katettu terassi antaa suojaa säällä kuin säällä. Täällä on ihanaa viettää aikaa niin perheen kuin ystävien kesken. Huoneistolle kuuluu autotalli, jonne on asennettu ilmalämpöpumppu sekä autokatos ja lämmin varasto. Piha-alueelle sopii lisäksi parikin autoa. Päivittäispalvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,khh,ph,s, parvi
Kohdenumero: 80477925
Katuosoite: Kisatie 3
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kuurna
Postinumero: 87250
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Asuinpinta-ala: 144 m²
Kokonaispinta-ala: 144 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-407-29-14
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: D2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 205 000 €
Velaton hinta: 205 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 390 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 390 € / kk
Vesimaksu: 12 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Ostajalle tulevat maksut: mahdollisen sähköisen kaupankäynnin kulu 100 € (DIAS).

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 2 kpl
Autokatokset: 2 kpl
Piha-autopaikat: 4 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla lisäksi autokatospaikka. Autotallissa ilmalämpöpumppu.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöllä ei ole ulkpuolista isännöitsijää tai huoltoliikettä.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiöremontti 10/2024. Kaksi ilmalämpöpumppua asennettu, lattiaremontit keittiöön, eteiseen, yhteen makuuhuoneeseen, olohuoneeseen. Kylpyhuoneeseen toinen suihku ja yksi seinä laatoitettu päälle ulkonäköseikkojen vuoksi.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.03.2026
Sähköposti: emmasofia.tolonen@gmail.com
Puhelinnumero: 0449581394
Isännöitsijän osoite: Kisatie 3
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän postinumero: 87250
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Kuntotutkimus tehty: 06.08.2021
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Postilaatikot uusittu 1.9.2025 Takapihan aidan korjaus. 1.7.2025 Roskakatos korjattu 1.9.2022 Lämmönvaihtimen patteriverkoston kiertovesipumppu uusinta takuutyönä 1.1.2021 Lämmönjakohuoneesta asuntoihin johtavat käyttövesiputket uusittu, asennettu uusi päävesijohtopaine venttiili ja järjestelmän koeponnistus 10b 27.1.2020 As A:n eteisessä olevan lämmönjakotukin tihkuvuodon korjaus kesällä 2018 ja 27.11.2019 Asennettu lumiesteet asuntoihin ja autotallirakennukseen 1.6.2019 Kaukolämmin vaihdin, patteritermostaatit ja käyttövesikiertoisen lattialämmityksen jakotukkien termostaatit uusittu 1.6.2016 Kattoikkunat, vesikourut ja ilmastoinnin kattohormit uusittu ja lisätty harjatuulettimet 1.6.2015
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ulko-ovien kuntoa katsotaan 2026.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistolle kuuluu erillisessä rakennuksessa oleva autotalli 18 m2 ja lämmin varasto 8,2 m2.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asunto B:n kylpyhuone remontin yhteydessä 24.1.2018.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Kätön koulu vieressä.
Päiväkoti: Kisatiellä noin 500 m.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 775 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 10/2024, Kainu -keittiö, Siemensin kodinkoneet
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa varaava takka, ei ole käytetty. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Käynti katetulle terassille.
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen seinämateriaali: Osalaatoitus ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, silityspöytä/taso, pöytätaso ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat remontoitu 2018.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä laattalattia, seinät maalatut. Parvella laminaattilattia, seinät maalatut.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu