Hailikuja 2 D, Kouvola, Lehtomäki

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Lehtomäen rauhallisella alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle, jossa päiväkoti ja koulu ovat kävelyetäisyydellä. Läheinen puisto tarjoaa mukavat ulkoilumahdollisuudet. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja siinä on kolme makuuhuonetta, keittiö sekä oma sauna rentoutumiseen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Asunnossa on myös parveke ja terassi sekä oma aidattu piha jotka tarjoavat mukavat tilat ulkoilmasta nauttimiseen. Vuonna 1982 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja viimeisimpien remonttien joukossa ovat muun muassa ulko-ovien ja terassinovien uusiminen vuonna 2025 sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus vuonna 2023. Asunto Oy Hailikuja 2-4:ssä jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autotallipaikka ja ulkovarasto. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, mikä takaa energiatehokkuuden. Hyvät liikenne- ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja lähin bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Tämä asunto on loistava valinta perheelle, joka etsii viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, ph, 2wc, vh, parveke, terassi
Kohdenumero: 80478124
Katuosoite: Hailikuja 2 D
Kaupunginosa/kylä: Lehtomäki
Postinumero: 45160
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 76 307,80 €
Lainaosuus: 2 692,20 €
Velaton hinta: 79 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 344 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 344 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 11 kpl
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2029
Sähköposti: aki.juntunen@isannointikolmio.fi
Puhelinnumero: 0401993770
Isännöitsijän osoite: Asentajankatu 3
Isännöitsijän kaupunki: Kouvola
Isännöitsijän postinumero: 45130
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Huoneistojen pääulko-ovien ja terassinovien uusiminen 2025 Talojen salaojajärjestelmien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2024 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2023 Korvausilmaventtiilien jälkiasennus huoneistojen ikkunoihin 2023 Energiatodistuksen laatiminen (E-luokka: D) 2019 Huoneistojen ulkovalaistuksien uusiminen 2017
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kaksilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa n. 850m
Koulut: Mansikkamäen alakoulu n. 1,4 km
Päiväkoti: Päiväkoti n. 140m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lähipalvelut: Bussipysäkki n. 292m Rautatieasema n. 3,4 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi, liesituuletin, erillinen pakastin, astianpesukone ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Kvartsikomposiitti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja puu
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hailikuja 2-4
Isännöitsijän nimi: Aki Juntunen
Isännöitsijätoimisto: Isännöintikolmio Oy
Asuinhuoneistot: 11
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, ulkovarasto ja urheiluvälinevarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Tallipaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma vaja ja autotallipaikka