Takaputaankuja 4, Saarenkylä, Rovaniemi, Saarenkylä

Kohteen kuvaus

Alkukesästä 2026 valmistuva moderni rivitaloyhtiö Rovaniemen Saarenkylässä tarjoaa viihtyisän ja huolettoman asumisen. Tämä 10 huoneiston yhtiö on suunniteltu mukavuutta ajatellen ja yhtiön kaikki kodit ovat saman kokoisia. Ne tarjoavat 63,6 neliötä tilaa kahdelle makuuhuoneelle, avaralle olohuoneelle sekä käytännölliselle keittiölle, jossa on laadukkaat kalusteet ja modernit kodinkoneet. Yhtiö tulee maalämpöön ja kaikki kodit varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kylpyhuoneen laatoitetut pinnat luovat tyylikkään kokonaisuuden ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Autopaikat myydään erillisillä osakkeilla ja tarjolla on sekä katos- että sähköpistokepaikkoja. Alue on viihtyisä ja luonnonläheinen, josta on hyvät kulkuyhteydet Rovaniemen keskustaan. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat uutta ja huoletonta asumista. Tartu tilaisuuteen ja muuta uuteen kotiisi kesäksi 2026. Näiden laadukkaiden kotien rakentajana toimii Rakennus Vepeso Oy.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+tk+s+varasto
Kohdenumero: 80478268
Katuosoite: Takaputaankuja 4
Rappu: A
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Saarenkylä
Postinumero: 96900
Kaupunki: Saarenkylä
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2026
Käyttöönottovuosi: 2026
Asuinpinta-ala: 63,6 m²
Kokonaispinta-ala: 63,6 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: Arvioitu valmistuminen on 31.07.2026
Kiinteistötunnus: 698-16-3601-2
Kunto: Uusi
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 520 €
Lainaosuus: 135 480 €
Velaton hinta: 225 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 288 € / kk
Pääomavastike: 718,30 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 006,30 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastikearvio 4,50 euroa/osake/kk. Rahoitusvastikkeen maksu: Ensimmäinen vuosi, sisältää pelkän koron maksun 366,25 € / kk. Siitä edespäin maksetaan korkoa ja lyhennystä 718,30 € / kk.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Tontin vuosivuokra: 13 307,67 €
Lisätietoja maksuista: Muut maksut tarkentuvat myöhemmin.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 10 kpl
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2035
Takkatiedot: Taloon tehdään tulisijavaraus. Takka tulee tilata lisätyönä.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Rovaniemen kaupunki
Lisätietoja tontista: Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.06.2085
Tontin kokonaispinta-ala: 3 481 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiökaapit ja komerot ovat tehdasvalmisteisia Puustelli (tai jokin muu) kalusteita toimittava yritys. Keittiökaappien ovet ovat MDF-ovia. Työpöydät ovat laminaattia. Työpöytätasossa on astianpesualtaat. Keittiöissä on keraaminen induktiokeittotaso, kalusteuuni, jääkaappipakastin ja integroitu astianpesukone.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Varustus: Sähkökiuas
Kylpyhuoneen kuvaus: Kodinhoitoon tarkoitetuissa pesutiloissa on liitännät ja tilavaraukset kuivaavalle pyykinpesukoneelle. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia Puustelli kalusteita. Komerokalusteiden ovet ovat melamiiniovia.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Seinät ovat pääosin tasoitettuja ja maalattuja. Keittiöiden työtasojen ja yläkaapistojen välit ovat lasia, laattaa tai laminaattia. Kosteiden tilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Löylyhuoneiden seinät ovat paneloituja. Kuivien wc- tilojen seinät maalataan.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Asuinhuoneiden lattiat ovat pääosin vinyylilankkua. Pesu- ja löylyhuoneissa sekä wc-tiloissa on klinkkerilaatta. Lattiakaivokansi on ruostumatonta terästä.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Asuinhuoneiden katot ovat puupaneelia tai vastaava. Pesu- ja löylyhuoneiden katot on verhoiltu puupaneelilla (kosteat tilat) tai MDF-paneelilla.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Takaputaankuja 4
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiöllä on rakentamisaikaista lainaa, laina-aika 1+22 vuotta, lyhennystapa annuiteetti. Hankkeen taloyhtiölainan tarkat ehdot vahvistetaan RS-taloussuunnitelmassa ja ne voivat poiketa ennakkomarkkinoin-materiaalissa esitetyistä lähtötiedoista.
Asuinhuoneistot: 10
Taloyhtiössä on: Talovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat myydään erillisillä osakkeilla. Katospaikka 7900,00 € ja sähköpistokepaikka 3900,00 €. Hoitovastikkeet paikoilla 9,00 € / kk.
Taloyhtiössä sauna: Ei