Kumpulantie 3, Jämsä, Palomäki

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja tilavaan 58 neliön asuntoon Jämsän Palomäessä. Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa näkymät kahteen suuntaan, ja lasitettu länsiparveke tuo lisämukavuutta. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja pyörätiet, ja Jämsän keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Asunnossa on oma pieni huoneistosauna, joka on asennettu vuonna 2012.. Kylpyhuone kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa toimivat perusratkaisut arkeen. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, mm. hissisaneeraus vuonna 2023, vesikatto uusittu 2013, käyttövesiputket 2012 ja julkisivuremontti vuonna 2010, mikä takaa rakennuksen kunnossapidon. Palomäen päiväkoti ja Jämsänjoen yhtenäiskoulu ovat lähellä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen perheille. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten grillikatos ja askarteluhuone, tarjoavat mukavat puitteet asukkaiden yhteisöllisyydelle. Asunnon hintaan sisältyy oma tontti, joka tuo lisäarvoa sijoituksellesi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.

Perustiedot

Kohdenumero: 80478979
Katuosoite: Kumpulantie 3
Rappu: as
Huoneisto: 12
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Palomäki
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 19 122,78 €
Lainaosuus: 9 877,22 €
Velaton hinta: 29 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 231,15 € / kk
Pääomavastike: 136,68 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 367,83 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 10 € kertamaksu

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 12 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vapaat autopaikat on kysyttävä isännöitsijältä
Näkymät huoneistosta: Ikkunat ovat kahteen suuntaan, keskustaan päin
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jokilaakson Jelppi Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Asennettu vinyyylilattia ja maalattu seinät. Edellisen omistajan toimesta asennettu huoneistosauna.
Lisätietoja kunnosta: Kylpyhuoneen pinnat kaipaavat päivitystä.
Sähköposti: jani.huttunen@pkhisannointipalvelu.fi
Piha: Taloyhtiö sijaitsee mäellä, jossa on viihtyisä grillikatos asukkaiden käytössä sekä puita ympärillä tuoden vehreyttä ja suojaa. Ajotie on hiekalla.
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti
Puhelinnumero: 045 178 5078
Isännöitsijän osoite: Keskuskatu 10-12 L 29
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän postinumero: 42100
Lisätietoja liikuntarajoituksista: Talossa on hissi, ulko-ovella yksi pieni rappunen, nousu talon pihaan on kuitenkin aika jyrkkä.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 hissisaneeraus. 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2019 sokkelin uusinta. 2018 palovarottimet uusittu koko taloon, 2017 ulkovalojen ja lämmitystolppien sähköistys, 2017 salaoja- ja sadevesiviemärisaneeraus, 2015 pohjaviemärin uusiminen ulkoalueelta, 2013 katto uusittu ja muutettu harjakatoksi, 2012 käyttövesiputket uusittu ja rakennettu jätekatos, 2013 rännit ja tikkaiden turvakisko asennettu, 2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2010 julkisivuremontti ja parvekkeet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 on kirjattu: ikkunoiden uusinta 2027-2029, rappukäytävän maalaus 2028-2029
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsän keskustan palvelut ovat noin 1,5 km säteellä, Citymarketiin matkaa alle 1 km
Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoulu n. 2 km etäisyydellä
Päiväkoti: Palomäen päiväkoti on muutaman sadan metrin päässä
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lähipalvelut: Palomäen asuinalueella on useampi kerrostalo, rivitalo sekä omakotitaloja. Alueelle on hyvät pyörätiet sekä ajotiet ja lyhyt matka keskustaan.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autoasemalle matkaa n. 1,4 km, rautatieasemalla n. 2,8 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoa Jämsän kaupungilta
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 540 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Huoneistosauna asennettu 26.1.2012
Varustus: Sähkökiuas
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja huoneistosauna (asennettu 2012)
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovimatto
Muiden tilojen kuvaus: Eteisen yhteydessä on vaatehuone
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Palomäenkeskus
Isännöitsijän nimi: Jani Huttunen
Isännöitsijätoimisto: PKH Isännöintipalvelu Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiöllä on rahoituslainan lisäksi hoitolainaa 17 500,00 €/31.12.2025
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 on kirjattu: ikkunoiden uusinta 2027-2029, rappukäytävän maalaus 2028-2029
Asuinhuoneistot: 25
Taloyhtiössä on: Kellarikomero (25 kpl), askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja grillikatos
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: lisätietoa vapaista autopaikoista isännöitsijältä
Taloyhtiössä sauna: Kyllä