Kohteen kuvaus
Mäkinen RN:o 1:97 sijaitsee Jämsän kaupungin Haaviston kylässä noin 16 km Jämsän keskustasta. Kiinteistö käsittää kalliomuodostuman, jolla on geologisesti ja määrällisesti merkittävä kiviainespotentiaali. Kohde on aiemmin ollut luvitettu kallion louhintaan ja murskaukseen, ja sille on laadittu ottamissuunnitelmat teollisen mittakaavan toimintaa varten. Kiviainespotentiaali (aiempi lupaprosessi): Ottamisalue: n. 6,6 ha Hyödynnettävä materiaali: kalliokivi Hyväksytty kokonaisottomäärä aiemmassa lupaprosessissa: n. 580 000 m³ Tekninen soveltuvuus louhintaan todettu aiemmissa selvityksissä Nykyinen lupatilanne: Kohteella ei ole tällä hetkellä voimassa olevaa ympäristö- tai maa-aineslupaa louhinta- ja murskaustoimintaan. Vaasan hallinto-oikeus kumosi aiemmin myönnetyn ympäristöluvan vuonna 2022 ja hylkäsi hakemuksen. Ratkaisu perustui erityisesti: - meluvaikutuksiin lähiasutukseen, - sijoituspaikan soveltuvuuden arviointiin ympäristönsuojelulain perusteella, - varovaisuusperiaatteen soveltamiseen. Uuden toiminnan käynnistäminen edellyttää uutta lupaprosessia ja olennaisesti muutettua hankekuvausta. Kehitys- ja investointipotentiaali: Kohteen arvo perustuu ensisijaisesti sen maa-ainesvarantoon ja sijaintiin Keski-Suomen infra- ja kiviainesmarkkinassa. Oikeudellinen este ei kohdistu varantoon sinänsä, vaan toiminnan toteutustapaan. Uusi lupa voi olla realistinen toimijalle, joka: - kykenee muuttamaan louhinnan ja murskauksen konseptia olennaisesti, - hallitsee melun rakenteellisesti (sijoittelu, suuntaus, tekniset ratkaisut), - on valmis vaiheittaiseen tai rajattuun tuotantoon, - omaa kokemusta vaativista lupaprosesseista ja niihin liittyvästä riskienhallinnasta. Kohde soveltuu erityisesti: - suurille ja keskisuurille louhinta- ja infratoimijoille, - toimijoille, joilla on pitkä investointihorisontti, - kehityshankkeeksi, jossa lupapotentiaali realisoidaan vaiheittain. Metsäsuunnitelman avainluvut: - kokonaispuuston määrä 1590 m3 - tukkipuun osuus on 15%. - keskitilavuus 56 m3/ha Metsäkeskuksen avoimen metsävaratiedon mukaan myyntikohteen kasvupaikat ovat kokonaan kangasmaata. Maapohjat jakaantuvat pääosin tuoreisiin ja lehtomaisiin kankaisiin. Puuston rakenne jakaantuu taimikoihin ja nuoriin kasvatusmetsiin. Taimikot ovat perkauksen tarpeessa. Kohteelle voi tutustua omatoimisesti. Kohde myydään tarjousten perusteella. Annan mielelläni lisätietoja: Jussi Salomäki | Metsäasiantuntija, Kaupanvahvistaja LKV Sp-Koti Metsä Kauppakatu 23 40100 Jyväskylä 029 7031 0520 | jussi.salomaki@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 80479130
- Katuosoite
- MÄKINEN 182-405-1-97
- Kaupunginosa/kylä
- TARJOUS PYYDETÄÄN 25.2.2026 MENNESSÄ
- Postinumero
- 42330
- Kaupunki
- Jämsä
- Kunta/kaupunki
- Jämsä
- Maakunta
- Keski-Suomi
- Maa
- Suomi
- Kohde vapautuu
- Heti
- Kiinteistötunnus
- MÄKINEN 182-405-1-97
- Kiinteistön tyyppi
- Tila
- Kohteen tyyppi
- Metsätila
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 1 €
- Velaton hinta
- 1 €
- Tiemaksut
- 78,08 € / vuosi
- Lisätietoja maksuista
- Koppelomäen tiekunta, tiemaksu 2025: 78,08 €. Kaupan kohteelle on tieoikeus (000-2008-K22177) / Leveys: 10 m eteläpuolella olevan Koppelomäen yksityistien kautta sekä myös tilan pohjoispuolella kulkevan Pitkäläntien kautta (000-2008-K33293) / Leveys: 5 m. .
Kohteen lisätiedot
- Tien kunto
- Tyydyttävä
- Tien tyyppi
- Sora
- Tie perille
- Kyllä
Tontti ja kaavoitus
- Kaavoitus
- Ei kaavoitettu
- Tontin kokonaispinta-ala
- 29,54 ha
- Tontin omistus
- Oma
Lisätietolinkit
Jussi Salomäki
Metsäasiantuntija, Yrittäjä, LKV, KiLAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Metsä | Arbour Finland Oy, 2846340-2
Tee ostotarjous kohteesta
OSTOTARJOUSLOMAKE Jämsä MÄKINEN 182-405-1-97 (29,5 ha) | Ole hyvä, tässä tarjouslomake ostotarjouksesi jättämistä varten. Saat kopion jättämästäsi tarjouksesta sähköpostiisi heti lähetyksesi jälkeen.
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
SYVÄOJA 418-457-4-0
46 600 €
5,05 ha
Suomi Lempäälä TARJOUSAIKAKAUPPA 25.2.2026
Metsätila