Peipontie 2, Somero, Joensuu

Kohteen kuvaus

Ylimmän kerroksen koti tarjoaa rauhallisen asumisympäristön sekä suojaisat näkymät. Asunnon lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja toimii erinomaisesti rentoutumiseen keväästä pitkälle syksyyn. Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu: keittiö on varusteltu jääkaappipakastimella, sähköliedellä sekä liesituulettimella. Olohuoneen parkettilattia ja tapetoidut seinät tuovat tilaan lämpöä ja kodikkuutta. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, ja kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä. Asunnossa on myös oma sauna. Asunto Oy Someron Peiponkulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten hissien uusiminen, katon ja parvekkeiden metalliosien maalaus sekä valokuituyhteyden hankinta. Huolellinen ylläpito ja taloyhtiön kattavat palvelut lisäävät asumismukavuutta. Sijainti on erinomainen: päiväkoti ja koulu löytyvät läheltä, ja Someron keskustan palveluihin on kävelymatka. Tämä kokonaisuus sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen – muuttamaan pääset vaikka heti.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+ph+s
Kohdenumero: 80479216
Katuosoite: Peipontie 2
Rappu: as
Huoneisto: 22
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Joensuu
Postinumero: 31400
Kaupunki: Somero
Kunta/kaupunki: Somero
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 761-407-2-449
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 500 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 48 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 266,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 266,40 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Valokuitu 9,95€/kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 6,31€/m3 ja lämmin 10,31€/m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 10 kpl
Piha-autopaikat: 20 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistönhoito Talikka Ky
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.05.2028
Puhelinnumero: 0102065165
Isännöitsijän osoite: Joensuuntie 27
Isännöitsijän kaupunki: Somero
Isännöitsijän postinumero: 31400
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - Ilmamääränmittauspöytäkirja 2002 - Käyttövesiputkiston uusinta 2009 - Lämmönjakolaitteistoin uusinta 2009 - Lämmönjakolaitteiston Vuosihuolto/tarkastus 2011 - Hissit uusittu 2012 - ilmavaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto 2016 - Katon- ja parvekkeiden metalliosien maalaus 2019 - Lounea Palvelut Oy Valokuituliittymän hankinta 2019 - Fiksuvesi -vesimittareiden asennus 2019 - Piha-alueen valaistuksen modernisointi 2020 - Hopeapajujen 8kpl alasleikkaus ja länsipäädyn pensaiden poisto 2021 - Talon kivijalan sorastus salaojamurskeella ja länsipään nurmikon uusinta 2021 - Asunto Oy Leivonpuisto kanssa muovin, metallin ja lasin keräyspisteiden hankinta 2023 - llmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 - Palovaroittimien hankinta ja huollon ylläpidon järjestäminen 2024 - Peipontien puoleisen seinustan huoltoharjaus 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Parvekekaiteiden ja -pohjien tarkastus -> kunnostus ja maalaus 2025 ja parvekelasituksien hankinnan suunnittelu 2025 - Ovien lukkopesien vaihto 2025 - Lämmönjakolaitteiston vuosihuolto 2025 - Vuosittainen suodattimien vaihto - LTO-hanke 2027 - Asuntokohtaisten sähkömittareiden asennus 2028 - Sähköautojen latauspaikkoien varaus 2029
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Muovimatto
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni