Aittolammentie 3, Kuopio, Jynkkä

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitaloasuntoon rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla alueella Jynkässä. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa tilavat ja valoisat 95 neliötä, jotka ovat täydelliset niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää kaikille. Olohuone ja keittiö ovat avarat ja käytännölliset. Oma terassi tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon. Asuntoon kuuluu myös ulkovarasto, joka tarjoaa lisää säilytystilaa. Läheltä löytyvät hyvät palvelut, kuten kauppa ja kirjasto. Myös koulut ovat kävelymatkan päässä. Bussipysäkki on aivan vieressä, joten pääset liikkumaan vaivattomasti keskustaan. Kysy lisätietoja ja pyydä yksityisesittely!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s
Kohdenumero: 80479230
Katuosoite: Aittolammentie 3
Rappu: A
Huoneisto: 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Jynkkä
Postinumero: 70780
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 109 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 400,88 € / kk
Korjausvastike: 202,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 602,96 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Korjausvastikkeella varaudutaan tulevaan peruskorjaukseen
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 27,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuosivuokra: 1 600 €

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: ISS Palvelut Oy lumityöt
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2034
Sähköposti: petri.tiainen@retta.fi
Piha: Oma piha-alue
Puhelinnumero: 010 228 8200
Isännöitsijän osoite: Asemakatu 38-40
Isännöitsijän kaupunki: Kuopio
Isännöitsijän postinumero: 70110
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Jätekatoksen uusiminen -01, sekoittajan uusiminen -01, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö -03, vesikaton ja ullakkotilojen kuntoarvio -03, lämmönvaihtimen uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen -04, pihan korjaus -07, vesikattojen uusiminen -12, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö -14, ulko-ovien uusinta -17, lukituksen uusinta -17, peruskorjaus huoneisto 7, vesivahinkokorjaus as 2 -20, palotikkaiden vaihto -21, huoneiston 2 takapihan salaojitus -22, sokkelin ym. kartoitus ja suuunnitelman laatiminen (takapiha) -23, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö -23, palovaroittimet uusittu -24
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, saumojen uusiminen kaksivaiheisesti, 1. etupihojen saumat, 2. takapihojen saumat, sokkelin kunnostus/salaojat/hulevesi toteutus (takapiha), ikkunoiden uusiminen. Korjauksista ei päätöksiä. PTS laadittu 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa
Koulut: Jynkän koulu (alakoulu), Jynkänlahden koulu (yläkoulu)
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kuopion kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki 017 182 111
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.07.2029
Tontin kokonaispinta-ala: 5 166 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili