Rytyntie 4, Forssa, Viksberg

Kohteen kuvaus

Maantasokerroksen edullinen kerrostalokaksio. Asunnon olohuone on tilava ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä kaapistot kiertävät kahdella seinällä ja ruokailuryhmälle jää hyvin tilaa. Makuuhuoneessa hyvänkokoinen kaapisto. Tilava wc/pesuhuone. Taloyhtiössä isoja remontteja jo tehtynä, mm. vesikatto, käyttövesiputket sekä ikkunat ja parvekeovet on uusittu. Myös valokuitu löytyy. Isot kauppakeskukset kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+p
Kohdenumero: 80479998
Katuosoite: Rytyntie 4
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Viksberg
Postinumero: 30300
Kaupunki: Forssa
Kunta/kaupunki: Forssa
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 21 497,58 €
Lainaosuus: 2 502,42 €
Velaton hinta: 24 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 265,50 € / kk
Pääomavastike: 29,50 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 295 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2033
Puhelinnumero: 010 731 7911
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: V. 1998 Uusittu vesikate. V. 2005 Parvekeremontti. Porraskäytävien maalaus. V. 2008 Ilmastointikanavien puhdistus. V. 2009 Käyttövesiputkiston uusinta. V. 2011 Taloyhtiön löylyhuoneen peruskorjaus. V. 2012 Sadevesikaivojen perusparannus autotallien edestä, osittainen asfaltin uusiminen. V. 2013 Katon peruskorjaus, iv-putkien uusinta. V. 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden taustaseinien kunnostus, kylpyhuoneiden kosteusmittaukset. V. 2016 Ilmamäärien mittaus, poistokanavien nuohous. V. 2018 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, pihalla kulkevan viemärin uusiminen. V. 2020 Jätekatoksen rakentaminen. V. 2022 Huoneistokohtaiset sähkömittarit. V. 2023 Jätekatoksen lattian asfaltointi ja maadoituksen teko. V. 2024 Parvekkeiden (ja julkisivun) kuntotutkimus. Rappukäytävien huoltomaalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: V. 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet. Kuntokartoitus. Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu. V. 2026 Parvekkeiden peruskorjaus. Autotallien peruskorjauksen/muuttamisen suunnittelu. V. 2027-2031 Julkisivun peruskorjaus (sis. ulko-ovet).
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja sauna.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat ja kauppakeskukset: n. 1,5 km. Keskustan palvelut: n. 2 km.
Koulut: Hämeen ammattikorkeakoulu, Forssan kampus: n. 2,5 km. Forssan yhteislyseo: n. 2 km. Akvarellin koulu: n. 1,5 km.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 000,8 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Puolipaneeli ja maali
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja puu
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betonielementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Rytynrinne
Isännöitsijän nimi: Johanna Kupias
Isännöitsijätoimisto: Lounaismaan Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 24
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiö vuokraa lämpötolpallisia autopaikkoja sekä autotallirakennuksesta autopaikkoja jonotusperusteella.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä