Korpikuja 31, Kajaani, Kuurna

Kohteen kuvaus

Tarjolla Kuurnassa hyvällä sijainnilla rivitalokolmio! Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, jossa on perusvarustelu. Kylpyhuoneessa on suihku ja hyvin tilaa pyykkihuollolle. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Säilytystilaa on mukavasti, kun vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi etu- ja takapihalla on ulkovarastot ja lisäksi löytyy häkkivarasto erillisestä piharakennuksesta. Asunnolle kuuluu myös autotalli. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto ja sähkölämmitys. Käyttövesi lämmitetään kaukolämmöllä. Asunto Oy Kuurnankulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesijohtojen, vesikaton, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet Kajaanin keskustaan. Läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut kuin ulkoilumahdollisuudetkin. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka haluat remontoida ja sisustaa oman näköisesi kodin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k
Kohdenumero: 80480003
Katuosoite: Korpikuja 31
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kuurna
Postinumero: 87200
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 205-407-5-290
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10000
Kunto: Välttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 000 €
Velaton hinta: 63 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 177,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 177,19 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 5,70 eur/m3 ja lämminvesimaksu 17,00 eur/m3. Autopaikkamaksu 6,00 eur/kk, sisätilanlämmitin 6,00 eur/kk.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 10 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan 15,5 m2:n suuruinen autotalli.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talkooyhtiö, isännöinti tilaa huollon. Lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.04.2035
Sähköposti: merja.heikkinen@kodinisannointi.fi
Puhelinnumero: 0107395460
Isännöitsijän osoite: Väinämöisenkatu 17
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän postinumero: 87100
Takkatiedot: Ei takkaa
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2004 Vesijohtojen uusiminen ja kaukolämpöön liittyminen 2009 Vesikaton muutos harjakatoksi, varastojen rakentaminen etu- ja takapihalle, salaojituksen uusiminen, hulevesijärjestelmän rakentaminen, etu- ja takapihan laatoitukset, huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet 2013 Asuntojen ikkunat ja terassien ovet 2018 Autotallin maalaus ja kattohuovan uusiminen, autotallin ovien ja varaston sekä teknisten tilojen ovien uusiminen, ulkovalaistus 2022 Huoneistojen pääulko-ovien uusiminen 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024 Autotallien nosto-ovien koneistolle pistorasia kattoon ja autotallien ulkoseinään pistorasiat, palovaroittimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Sähköpattereiden uusiminen osakkeenomistajien toimesta
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, sähkö ja asunnon lämmitys sähköllä/sähköpatterit, käyttöveden lämmitys kaukolämmöllä
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 17.04.2025-17.04.2035
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 043 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (ei ole ollut käytössä n. 10 vuoteen), liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatoitus välitilassa
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja kuivauskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Vaatehuone ja ruokakomero
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Kylmät ulkovarastot etu- ja takapihalla, lisäksi häkkivarasto erillisessä piharakennuksessa, missä myös pyörävarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuurnankulma
Isännöitsijän nimi: Merja Heikkinen
Isännöitsijätoimisto: Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiöllä ei ole lainoja.
Asuinhuoneistot: 10
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Tallipaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autotalli.