Rahikkalantie 54, Koskenpää, Jämsä, Koskenpää

Kohteen kuvaus

Tämä kodikas omakotitalo sijaitsee rauhallisessa maalaismaisemassa Koskenpäällä, Jämsässä. Talossa on tilaa koko perheelle, ja se tarjoaa mukavan yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja käytännöllisyyttä. Rakennus on valmistunut vuonna 1991, ja sen kokonaispinta-ala on 115 m². Talo on rakennettu kestävistä hirsistä, mikä antaa sille perinteisen ja kodikkaan ilmeen. Sähkö- ja puulämmitys sekä uusi ilmalämpöpumppu pitävät huolen asumismukavuudesta ympäri vuoden. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, ja olohuoneessa on tunnelmallinen takka. Keittiössä on käytännöllinen puuhella. Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita. Talon pihapiiri on tasainen ja vehreä, ja sieltä avautuu kaunis näkymä järvelle. Kolmella sivulla olevat katetut terassit tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoilulle ja rentoutumiselle. Lisäksi kiinteistöllä on oma ranta, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen paikan luonnon ystäville. Palvelut ja koulut löytyvät läheltä: Koskenpään keskusta on vain 3,5 kilometrin päässä, ja Jämsään on noin 30 kilometrin matka. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon helmassa, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä suuremmista keskuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun kotisi! Kohteen osoitetta ei välttämättä löydy navigaattorista, käytä osoitteena Petäjävedentie 336 JÄMSÄ

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Oh, k, 3 mh, khh, s, piharakennuksia
Kohdenumero: 80480084
Katuosoite: Rahikkalantie 54
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Koskenpää
Postinumero: 42440
Kaupunki: Koskenpää
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennuslupa 28.8.1990,
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 9 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 182-470-1-8
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennuspaikat tulee suunnitella ja toteuttaa ympäristön huomioon ottaen. Rakennuspaikalle saa rakentaa asuinrakennuksen, erillisen saunan ja talousrakennuksia. Asuinrakennuksen on oltava RA-rakennuspaikalla vähintään 30 m ja AO-rakennuspaikalla vähintään 40 m etäisyydellä sekä muiden rakennusten vähintään 20 m etäisyydellä keskivedenpinnan mukaisesta rantaviivasta. Muilta osin rakentamisessa noudatetaan kaupungin rakennusjärjestystä. Vesi-, jätevesi - ja jätehuolto tulee toteuttaa siten, etteivät jäte- ja talousvedet pääse pilaamaan pohjavettä tai vesistöä. Vesikäymälöiden jätevedet tulee johtaa säännöllisesti tyhjennettäviin umpikaivoihin. Kuivakäymälä ja pesuvedet on imeytettävä maahan maasuodattimen, maahan kaivetun hiekkasuodattimen tai pengerretyn hiekkasuodattimen kautta. Imeytysalueen on sijaittava vähintään 20 m päässä rannasta. Jätehuollossa noudatetaan kaupungin jätehuoltosuunnitelmaa. Rakennuspaikkojen rakentamattomilla osilla tulee alkuperäinen puusto säilyttää. Maanpinnan korkeuden oleellinen muuttaminen (kaivu, louhinta ja täyttäminen) on alueen rakentamattomalla osalla kielletty.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 15000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: C2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 185 000 €
Velaton hinta: 185 000 €
Lisätietoja maksuista: Kiinteistö on muodostunut 2025, joten kiinteistöveron määrä on vielä saamatta, aiemmin isommalla tontilla vero on ollut 500 e/v.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 1/2026 ilmalämpöpumppu uusittu ja vedetty uusi sähköliittymä muuntajalta talolle, 9.12.2025 nuohottu savuhormit, 2021 lautalattiat hiottu ja lakattu, 2020 IV-kanavat nuohottu.
Sähkö: 230V
Tien kunto: Tyydyttävä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2035
Tien tyyppi: Sora
Piha: Tasainen vehreä piha-alue
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja muista rakennuksista: Hirsiset 1900-luvun alussa rakennetut konesuoja, heinävaja ja riihi
Lisätietoja viemäristä: Vesiosuuskunnan viemäriliittymä
Lisätietoja terassista: Katettuja terasseja kolmella sivulla; vilpola käynti kodinhoitohuoneesta 5,1 m², koko rakennuksen levyinen terassi järvelle päin, käynti olohuoneesta 23 m² ja sisääntulokuisti 3,18 m²
Vesistön nimi: Kalmavesi
Takkatiedot: Takka
Ranta: Oma ranta
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit ja sähköinen lattialämmitys pesutiloissa ja kodinhoitohuoneessa
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Omaa rantaa (m): 115 m
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri ja maatalousrakennuksia
Terassi: Kyllä
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1/2026 uusi ilmalämpöpumppu, 1/2026 uusi sähköliittymä kaivettu muuntajalta talolle (erotettu samalla lohkotut kiinteistöt omalle sähköliittymälle, ollut aiemmin saman liittymän perässä), 9.12.2025 nuohottu savuhormit, 2021 lautalattiat hiottu ja lakattu, 2020 IV-kanavat nuohottu.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja vesivaraaja
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan rakennuksen ulkomitat ovat 10 m x 11,5 m, lisäksi terassit (vilpola) 3,4 m x 1,5 m = 5,1 m², (takaterassi) 11,5 m x 2 m = 23 m² ja (sisääntulokuisti) 1,2 m x 2,65 m = 3,18 m²
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Matkaa Petäjävedelle n. 18 km, Koskenpäälle n. 3,5 km, Jämsään n. 30 km. Lähin kauppa Koskenpään keskustassa.
Koulut: Lähin alakoulu Koskenpään keskustassa, muut koulut Jämsän ja Petäjäveden keskustoissa.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tasainen tontti, jonka kautta on tieoikeus viereisille tonteille.
Kaavoitus: Ranta-asemakaava
Kaavoitustiedot: Maatilojen talouiskeskusten korttelialue. Lisätietoa Jämsän kaupungilta.
Tontin kokonaispinta-ala: 3,347 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi (2023), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Puu
Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Paneeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peili
WC-tilojen seinämateriaali: Paneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, keskuspölynimuri, lattialämmitys, tila pesutornille, pöytätaso, silityspöytä/taso ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili, suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Tuulikaapin yhteydessä tekninen tila, jossa lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone ja keskuspölynimuri. Tuulikaapissa sähkötaulu.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Ulkoseinä 92 mm kuusihirsi, bitumipaperi, puukoolaus, mineraalivilla 100 mm, bitumipaperi, sisäpuolella hirsipaneli. Alapohja tuulettuva, ontelolaatta,, tasauslaasti ja pintamateriaali. Yläpohja puuta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja puu