Yläkiventie 3, Helsinki, Myllypuro

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa kaksio sijaitsee Myllypurossa, kävelymatkan päässä metrolta. Asunnossa on tilavat huoneet ja uusittu keittiö, jossa on kaikki tarvittavat varusteet. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja nauttia kauniista sisäpihan näkymistä. Rakennus on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja lähistöltä löytyy päiväkoti sekä koulut, mikä tekee asunnosta ihanteellisen esimerkiksi ensiasunnon ostajalle. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja kuntosali, jotka lisäävät asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 5217949 mia.lucenius@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k
Kohdenumero: 80480384
Katuosoite: Yläkiventie 3
Rappu: A
Huoneisto: 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Myllypuro
Postinumero: 00920
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 138 000 €
Velaton hinta: 138 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 260 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 260 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: saunamaksu 15,00 €/kk. Pesutupamaksut 10 €/kk. Autopaikkavuokra, kylmä 12 €/kk, autopaikkavuokra, lämmin 20 €/kk, autotallivuokra 95 €/kk, kuntosalivuokra 7 €/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 6 kpl
Piha-autopaikat: 44 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiöremontti 02/2025. Kaasun katkaisu, uusi laminaatti koko asuntoon.
Puhelinnumero: 020 764 1515
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1999 Hissisaneeraus 1999 Porrashuoneiden maalaus 2000 Ikkunasaneeraus, ikkunoiden kunnostus 2000 Kuntosali rakennettu 2001 Patteriventtiilit vaihdettu 2003 HTV – kaapeli-tv 2004 Katto maalattu 2005 Molok; jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2007 Lukitus uusittu (Abloy Exec) 2008 Vesi-, viemäri- ja kaasuliittymät uusittu 2009 Julkisivukunnostus parvekelinjat ja sokkelit 2010 Kylmäkellarikoneiston uusinta 2011 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2014 Linjasaneeraus, sauna- ja pesutupatilat uusittu sekä viestintäverkot rakennettu 2014 Katon kunnostus ja lumiesteiden asentaminen 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen 2015 Patteriventtiilit vaihdettu 2015 Pitkien julkisivujen kunnostus ja maalaus, elementtisaumojen korjaus 2016 Eteläpäädyn salaojien kunnostus 2016 Syöksytorvien uusiminen 2017 Sadevesikourujen pinnoitus ja maalaus 2017 Kylmäkellaritilat uusittu 2017 Autotallinovet uusittu 2017 Ilmanvaihtokoneiden vaihto ja lämmöntalteenottolaitteiston asennus 2018 Pihavalaisimien ja pyörävarastojen valaisinvaihto 2019 Eteläpäädyn sokkelin maalaus 2019 Rakennettiin ulkovarasto/jätekatos 2019 Yleisten tilojen valaisimien modernisointi 2020 Ulkorakennuksen rakentaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Lämmityslaitteisto tulee saattaa vastaamaan määräyksiä. Tämä tarkoittaa kaukolämmön alajakolaitteiston uusimista osittain tai kokonaan, mikä onnistuu hoitovastikevaroin. Eteläpääty kunnostetaan 2025-2026. Lisäksi 2025-2029: Sähköautojen lataamisen mahdollistaminen. Ikkunahuolto, korvausilmaventtiilien uusiminen. Hissikorien ovien viilutus. Muita merkittäviä kunnossapitotarpeita ei ole tiedossa. Maalämpöön siirtymistä harkitaan, jos se osoittautuu taloudellisesti kannattavaksi asiaksi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Yäkiventie 3
Isännöitsijän nimi: Joel Karvinen
Isännöitsijätoimisto: Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky
Asuinhuoneistot: 80
Taloyhtiössä on: Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja kuntosali
Taloyhtiössä sauna: Kyllä