Lehtolantie 3, Lohja, Pusula

Kohteen kuvaus

Tämä rivitalon päätyhuoneisto Lohjan Pusulassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee Asunto Oy Pusulan Keskuspuistossa, jossa on yhteensä 14 asuntoa. Vuonna 1988 valmistunut koti on kahdessa kerroksessa, ja sen virallinen pinta-ala on 63 m2, mutta käytössä on myös tilava käyttöullakko, joka tuo paljon lisätilaa. Asunnossa on hyvin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa induktioliesi ja astianpesukone, sekä tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ja sauna, joka on varustettu kuitukaapelivaloilla. Alakerran parkettilattiat kaipaavat hiomista, mutta muuten asunto on hyvässä kunnossa. Yläkerran käyttöullakko tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi työtilaksi. Asunto sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö ja ilmalämpöpumppu, mikä tuo energiatehokkuutta. Yhtiön vieressä ruokakauppa ja huoltoasema. Tervetuloa Pusulan rauhalliselle ja luonnonläheiselle alueelle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon! Lisätiedot ja esittelyt 050 55 00 294 / Hillner

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s+iso käyttöullakko
Kohdenumero: 80480425
Katuosoite: Lehtolantie 3
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Pusula
Postinumero: 03850
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 72 812,45 €
Lainaosuus: 6 187,55 €
Velaton hinta: 79 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 252 € / kk
Pääomavastike: 121,59 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 373,59 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (nyk. omistajilla sähkön kulutus ollut n. 13000 kwh/v). Kylmä vesimaksu 4,96 e/m3. Autokatospaikka 30 e/kk, autopaikka 10 e/kk, autopaikat jonotuksella. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 7 kpl
Piha-autopaikat: 12 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: autopaikat jonotuksella
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Pienkoneurakointi E. Jaakkola
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: kph/sauna ja erillinen wc remontoitu
Lisätietoja kunnosta: Hyvä/tyydyttävä. Alakerran parketit kuluneet ja vaativat hiomista
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.08.2033
Sähköposti: asiakaspalvelu@retta.fi
Puhelinnumero: 010 22802000
Isännöitsijän osoite: Tuusantie 3
Isännöitsijän kaupunki: Nummela
Isännöitsijän postinumero: 03100
Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkölämmitys
Omistusmuoto: Oma
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: IV-hormien nuohous ja tasapainotus 2023 Pelastussuunnitelma 2023 Energiatodistuksen tilaaminen 2023 Pääviemärin huuhtelu ja kuvaus 2023 Jäteaitauksen rakentaminen 2023 Päätylaudoitusten uusiminen/maalaus 2024 Päätyikkunoiden ja ikkunapeltien uusiminen 2024 Kylpyhuoneet D 13 ja D 14 saneerattu 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kattoikkunoiden uusiminen (käynnissä) 2023 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen ja samalla varaston oven uusiminen (suosittelu) 2026 Huoneistojen sekä yleisten tilojen lukitusten päivitys (suosittelu) 2026 Tutkittujen kylpyhuoneiden kunnostus, huoneisto D 12 (suosittelu) 2026 Loppujen kattoikkunoiden uusiminen (suosittelu) 2027
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Asunnon virallinen neliömäärä on 63 m2, mutta lisäksi iso käyttöullakko (katso kuvat)
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki 040 188 6100
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 6 000 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kph ja sauna remontoitu tyylikkäästi. (2021). Saunassa kuitukaapelivalot.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili ja allaskaappi
WC:n kuvaus: Wc remontoitu 2019
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: yläkerran käyttöullakolla maalatu seinät, laminaattilattiat sekä ikkuna
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu