Antinkatu 31, Pori, Riihiketo

Kohteen kuvaus

Antinkatu 31:ssä sijaitseva valoisa ja hyvin pidetty asunto odottaa uusia asukkaita. Tämä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva 72,5 m2:n koti tarjoaa mukavaa asumista Riihikedon rauhallisella alueella, lähellä Porin keskustaa. Asunto on käynyt läpi merkittäviä remontteja, kuten keittiön, kylpyhuoneen ja saunan uudistukset vuonna 2021, mikä takaa modernin ja mukavan asumisen. Tilava olohuone ilmalämpöpumpulla ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset puitteet perheelle tai pariskunnalle. Keittiössä on uusitut kaapistot ja kodinkoneet, ja parvekkeelta avautuu etelän suuntaan kaunis näkymä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki, juna-asema ja lentokenttä ovat lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueella on myös koulu ja muita palveluita kävelyetäisyydellä. Asunto Oy Porin Antinhovi -taloyhtiö on hyvin hoidettu, tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista keskeisellä sijainnilla. Asunnon mukana myydään nro 1 lämmin 20 m2 autopaikka hallista, asunnosta hissillä alas ja autolle. mahdollisuus ostaa autopaikka erillisenä osakkeena 17000e. Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2mh, k, oh, vh, wc, s, lasitettuparveke
Kohdenumero: 80480428
Katuosoite: Antinkatu 31
Rappu: B
Huoneisto: 16
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Riihiketo
Postinumero: 28130
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 609-9-5-80
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000 €
Velaton hinta: 169 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 398,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 398,75 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastike/autokatos 0,55 ap.os.lkm Hoitovastike/vesi 21,00 e/hlö Varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään yhden (1-2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Vesimaksu: 21 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 4 kpl
Autohallipaikkoja: 15 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena (818106-18185 ) oleva autopaikka nro1 , Yhtiöjärjestyksen mukaan 20m² (ei tarkistusmitattu). Velaton hinta 17 000e. Hoitovastike 44 e/kk. Sijaitsee parkkihallissa Antinkatu 31, 28130 Pori
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy Pori Karjarannantie 22 28100 Pori
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 - Keittiö remontoitu 2021 - Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2021 -Asbestikartoitus suoritettiin remontin yhteydessä.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.04.2035
Puhelinnumero: 010 755 6688
Isännöitsijän osoite: Yrjönkatu 15
Isännöitsijän kaupunki: Pori
Isännöitsijän postinumero: 28100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2012 julkisivun pesu- ja maalaus. 2013 katon maalaus. 2013 porraskäytävän maalaus, rännilämmityksien asentaminen. 2015 lukoston uudelleensarjoitus. 201 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2017 lämmönvaihdin uusittu. 2019 Parvekelasien uusiminen 2020 Sokkelin maalaus 2020 Koulukadun puolen ikkunoiden maalaus 2022 Jätekatoksen liukuovet 2023-2024 Huoltomaalauksia 2024 Rännien lämmityskaapelit 2024 Elementtisaumausten kuvaus/tarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 -2029: - Elementtisaumojen tarkistus/korjaus - Sokkelien huoltomaalaus 2026 - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2026 (Ilmanvaihtoventtiilien uusinta) 8.5. Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset Asfaltin ja sokkelien tiivistys, sokkelien huoltomaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2026. Keskusteltu ovipuhelinten uusimisesta. 8.6. Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet Elementtisaumojen uusiminen, viemäriputken pistesyöpymien korjaaminen toisesta autohallista.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Porin Kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 116 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Keittiön kuvaus: Keittiön kaapistot, tasot, välitila, valaistus, kodinkoneet ja pinnat uusittu v. 2021
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Ilmalämpöpumppu asennettu v.2022
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna uusittu v.2021 Lattia ,lauteet sekä paneelit
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
WC:n kuvaus: wc uusittu v.2021
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat uusittu v.2021
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Antinhovi
Isännöitsijän nimi: Maria Sippola
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Satakunta Oy
Asuinhuoneistot: 42
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto ja kaapeli-tv