Riihilammentie 2, Kuopio, Kylmämäki

Kohteen kuvaus

Tämä tilava omakotitalo Kuopion Kylmämäessä tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen. Vuonna 2006 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja sijaitsee kaupungin vuokratontilla. Talon lämmityksenä on energiatehokas maalämpö ja ilmalämpöpumppu, mikä pitää asumiskustannukset kurissa. Kodin sydän on avara olohuone, jossa on varaava takka luomassa tunnelmaa. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja siellä on runsaasti tilaa perheen yhteisiin hetkiin. Makuuhuoneita on neljä, mikä tarjoaa tilaa isommallekin perheelle. Kylpyhuoneessa on poreamme ja lattialämmitys, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta. Saunan puukiuas tarjoaa lempeät löylyt. Talossa on erillinen liiketilan puoli, jossa on runsaasti tilaa esimerkiksi lasten leikeille tai vaikka yritystoiminnalle. Tila on erittäin monikäyttöistä, ja sitä voi hyödyntää esimerkiksi kuntosalina tai työskentelytiloina. Väliseinillä tilaa voi myös jakaa erilaisiin käyttötarkoituksiin. Lisäksi talossa on runsaasti säilytystilaa, kuten vaatehuone ja kylmää ulkovarastotilaa. Piha on asfaltoitu. Pyydä lisätietoja ja sovi yksityisesittely perheellesi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5 h, k, rt, oh, khh, tkh, psh, s
Kohdenumero: 80480552
Katuosoite: Riihilammentie 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kylmämäki
Postinumero: 70800
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Asuinpinta-ala: 191 m²
Kokonaispinta-ala: 421 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 230 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 297-35-24-1-L1
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kuopion kaupunki 017 182 111
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 384 000 €
Velaton hinta: 384 000 €
Tontin vuosivuokra: 1 976 €
Kiinteistövero: 1 319,59 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Rakennuksen kokonaissähkönkulutus n. 20.000 kWh/v, vesi ja jätevesi käytön mukaan, jätemaksu tyhjennyskertojen mukaan

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kattoon lisälämmöneristettä laitettu -09, takaterassi -09, maalämpö -10, etuterassi laatoitettu ja koko talon alaosa rapattu -10, piha asfaltoitu -11, huippuimuri uusittu -17
Sähkö: 230V
Tien tyyppi: Asfaltti
Rakennusoikeus kerros-m²: 1250
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.5
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin sisävarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kattoon lisälämmöneristettä laitettu -09, takaterassi -09, maalämpö -10, etuterassi laatoitettu ja koko talon alaosa rapattu -10, piha asfaltoitu -11, huippuimuri uusittu -17
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Asunnon k-ala 229,5 m2, myymälä 106,5 m2, at 32 m2, varasto 21 m2, ak 32 m2
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kuopion kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2042
Tontin kokonaispinta-ala: 2 500 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Khh:ssa varaus suihkulle
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Liesi: Induktioliesi ja leivinuuni
Työtasot: spektroliitti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, poreamme ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu