Kohteen kuvaus
Kuopion Jynkän rauhallisella alueella sijaitsee valoisa rivitaloasunto, joka tarjoaa mukavan kodin kaikille. Tämä kaksikerroksinen asunto on rakennettu vuonna 1980 ja sen kunto on hyvä. Asunto tarjoaa etelän suuntaan avautuvat näkymät kaikista huoneista sekä parvekkeelta, ja takapihan puistometsäinen maisema tuo yksityisyyttä ilman ikkunanaapureita. Asunnossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten keittiöremontti vuonna 2015, joka tuo modernin ilmeen ja käytännöllisyyttä arkeen. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on purettu, mikä avaa tilan ja luo avaran tunnelman. Lattiat on uusittu vinyylikorkilla. Saunaosasto ja pesutilat ovat kokeneet korjaustöitä vuonna 2014, ja yläkerran wc:n pintaremontti on tehty vuonna 2015. Asunnossa on myös oma terassi, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutua ulkoilmassa. Taloyhtiö Asunto Oy Norosato on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita korjauksia vuosien varrella, kuten ulkovalaistuksen parantaminen ja valokuituverkon asennus. Autopaikat ovat varattavissa jonotusperiaatteella, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet, kuten bussipysäkki lähellä ja erinomaiset pyöräilyreitit. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä asunnosta ihanteellisen perheille. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja mukavan ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon!
Perustiedot
- Huoneistoselitelmä
- 3 h, k, s
- Kohdenumero
- 80480913
- Katuosoite
- Norokuja 3
- Rappu
- B
- Huoneisto
- 14
- Kerrosnumero
- 1
- Kerroksia
- 2
- Kaupunginosa/kylä
- Jynkkä
- Postinumero
- 70780
- Kaupunki
- Kuopio
- Kunta/kaupunki
- Kuopio
- Maakunta
- Pohjois-Savo
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kohde vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Kunto
- Hyvä
- Huoneluku
- 3
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Energialuokka
- D2018
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 138 000 €
- Lainaosuus
- 0 €
- Velaton hinta
- 138 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 328 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 328 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Tontin vuosivuokra
- 2 039,33 €
Kohteen lisätiedot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Näkymät huoneistosta
- Näkymä etelän suuntaan kaikista huoneista ja parvekkeelta. Takana puistometsäinen näkymä, ei ikkunanaapureita.
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Kuopion Huoltotrio Oy.
- Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- Olohuoneen ja keittiön ei kantava väliseinä purettu 2015. Lattiapinnan vaihto koko asuntoon 2015.
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 09.08.2034
- Sähköposti
- asiointi@savonisannointimestarit.fi
- Puhelinnumero
- +358103845250
- Isännöitsijän osoite
- Itkonniemenkatu 29 E
- Isännöitsijän kaupunki
- Kuopio
- Isännöitsijän postinumero
- 70500
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Omistusmuoto
- Oma
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Terassi
- Kyllä
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- Tehdyt korjaukset: Hanat (sekoittajat) 1995 Salaojat 1997 Lämmönvaihdin 1997 IV-kanavien puhdistus 1999 D-talon julkisivun korjaus 1999 A-, B- ja C-talojen maalaus 2000 Patteritermostaatit 2002 2 Ulko-ovet uusittu 2006 A-talon runkoviemärin korjaus (notkolla) 2009 IV-kanavien puhdistus 2010 Huoneiston B9 kosteusvauriokorjaus: keittiö, kylpyhuone 2011 Huoneiston A1kosteusvauriokorjaus: saunaosasto 2011 Talojen kattojen huoltomaalaus/kunnostus 2012 Talotikkaiden kunnostus 2012 Jätekatoksen julkisivun kunnostus 2012 Huoneiston B8 kosteusvaurion korjaus 2012 C-talon tonttiviemärin huuhtelu vuosittain 2013 Varastokoppien kattojen uusinta 2013 Taloyhtiön ulkovaraston kunnostaminen 2013 Taka- ja parvekeovien uusinta 2014 Huoneiston B12 kosteusvauriokorjaus: alakerta 2013-2014 Huoneiston B11 kosteusvaurio/ilmavuotokorjaus alakerta 2015 Pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen 2015 Ikkunoiden uusinta 2016 Lämmönsiirrinlaitteisto 2017 Huoneiston B11 kosteusvaurio maapaineseinä, alakerta 2018 Rakennuksen salaojan ja patolevyjen uusinta huoneiston B11 kohdalta 2018 Yhteisantennijärjestelmän saneeraus 2018 Parvekkeiden valokatteiden uusinta 2019 Maanmuotoilu hulevesien ohjaamiseksi 2020 A-talon eteläpääty ja B1 -talon itäpääty salaojauusittu, patolevyt ja ulkopuolen lämmöneristeet uusittu 2020 Sähkökaapeliurakka, ulkovalaistuksen parantaminen 2020 B1-talon ja B 2-talon länsipäätyjen salaojien, patolevyjen ja ulkopuolisen lämmöneristeen uusiminen 2021 Rikkinäisten IV-koneiden uusiminen 2021 Taloyhtiön ulkohanojen uusinta 2021-2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen mittaus 2022 Teknisentilan/roskakatoksen katon uusiminen peltikatoksi 2022 C- ja D- talojen lippojen uusiminen 2023 Varastorakennuksen katon uusiminen (kylmävarasto B-c talon välissä) 2023 Kattojen kulkusiltojen asennus 2024 Valokuituverkon asennus 2024 Palovaroittimet 2025 (tilattu)
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Käyttövesiputkiston kunnon seuranta, B- ja D-talojen kattojen toisen lappeen maalaus ja loppujen kattojen paikkamaalaus. C-talon tonttiviemärin huuhtelu 3 vuoden välein. Viimeksi huuhdeltu vuonna 2024. C-talon tonttiviemärin huuhtelu 3 vuoden välein. Viimeksi huuhdeltu vuonna 2024 Yhtiökokoustiedotteessa (2010) arvioitiin, että C-talon viemärin korjaus olisi tarpeellinen. Suunnittelijoiden kanssa on asiaa selvitelty ja viemäri on kuvattu uudestaan ja tultu siihen tulokseen, ettei ole syytä ryhtyä uusimaan viemäriä, vaikka se onkin notkollaan suhteellisen pitkältä matkalta. Kuvauksessa todettiin, että viemäri ei ole täysin veden vallassa notkolla olevilta kohdiltaan, vaikkakin vesi siellä "seisoo". Viemäri toimii kuitenkin normaalisti lukuun ottamatta sitä, että se wc:tä vedettäessä saattaa aiheuttaa "kurahtelua". Viemäri tullaan huuhtelemaan kerran kahdessa vuodessa, jotta sinne ei kasaantuisi mitään mikä estäisi sen toiminnan. Tietenkään viemäreihin ei saa laittaa mitään muuta kuin mitä sinne kuuluu. Talouspaperikaan ei kuulu viemäriin, kosta se ei "sula" eikä pilkkoonnu.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ikkunat
- Sälekaihtimet
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2025
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Tontti ja kaavoitus
- Vuokranantaja
- Kuopion kaupunki
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki p. 017 182 111.
- Lisätietoja tontista
- tontin vuokra-aika 1979-2029.
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Tontin kokonaispinta-ala
- 6 756 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Keittiön kuvaus
- Keittiöremontti 2015.
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Työtasot
- Laminaatti
- Makuuhuoneen kuvaus
- Lattiapinnan vaihto 2015.
- Makuuhuoneen lattiamateriaali
- Vinyylikorkki
- Makuuhuoneen seinämateriaali
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen kuvaus
- Olohuoneen ja keittiön ei kantavan väliseinän purkaminen. Lattiapinnan vaihto 2015.
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Vinyylikorkki
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali ja tapetti
- Saunan kuvaus ja lisätiedot
- Sauna- ja pesutilojen korjaustyö 2014.
- Varustus
- Sähkökiuas
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Paneeli
- Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
- WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC:n kuvaus
- Yläkerran wc:n pintaremontti 2015.
- WC-tilojen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen lattiamateriaali
- Laatta
- WC-tilojen lukumäärä
- 1
- Pesuhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Sauna- ja pesutilojen korjaustyö 2014.
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Norosato
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Merikari
- Isännöitsijätoimisto
- Savon Isännöintimestarit Oy
- Asuinhuoneistot
- 18
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto ja urheiluvälinevarasto
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Autopaikat varataan jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiössä sauna
- Ei
Rauno Tarvainen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV, 2617334-8
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät