Auringonkierto 2, Kuopio, Savolanniemi

Kohteen kuvaus

Tässä kodissa on ajateltu kaikkea. Tyylikkyys, ajattomuus ja käytännöllisyys kaikki samassa paketissa. Lähes uutta vastaava yksitasoinen kolmio, jossa toimiva pohjaratkaisu takaa arjen sujuvuuden. Kaunis hillitty värimaailma tuntuu kodikkaalta, mutta kuitenkin hienostuneelta. Keittiössä on saarekkeen ansiosta mukavasti laskutilaa ja avoin yhteys tilavaan olohuoneeseen mahdollistaa seurustelun suuremmallakin porukalla. Viistokatto luo lisää tilantuntua. Huoneistokohtainen varasto löytyy heti omalta kuistilta, joten harrastusvälineet ja muut erillistä säilytystä kaipaavat tavarat ovat aivan ulottuvillasi Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja lisää kaappitilaa löytyy kodinhoitohuoneesta. Sieltä on kulku omalle tilavalle terassille, joten pääset saunasta suoraan vilvoittelemaan omalle takapihalle. Aidattu piha-alue on myös käytännöllinen pieniä lapsia ja perheen lemmikkejä ajatellen. Tämä koti odottaa Sinua, joka haluat nauttia loistavan sijainnin tarjoamista puitteista. Kodin läheltä löytyvät upeat lenkkipolut järven ääreltä, uimaranta sekä koulu ja päiväkodit perheen pienimmille. Erillisenä osakkeena myydään autokatospaikka hintaan 6500 euroa ja pistokepaikka hintaan 3500 euroa. Otathan yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäyttö sinulle parhaiten sopivaan aikaan!

Seuraava esittely

15.2.2026 klo 14:30-15:00

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Kohdenumero: 80481527
Katuosoite: Auringonkierto 2
Rappu: B
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Savolanniemi
Postinumero: 70820
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Käyttöönottovuosi: 2019
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000 €
Velaton hinta: 219 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 377,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 377,15 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Autokatospaikan hoitovastike 34,51€/kk ja pistokepaikan vastike 24,65€/kk.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 9 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Erillisellä osakkeella autokatospaikka nro 3 hintaan 6500€ ja pistokepaikka nro 2 hintaan 3500€.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.09.2027
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 Yhtenäisten pääty- ja väliaitojen rakentaminen, 2022 Piha-alueen asfaltointi, Piha-alueen asfaltoinnin yhteydessä autopaikoille viety varausputket kaapeloinneille mahdollista latausinfran rakentamista varten
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Vesikaton kuntotarkastus, 2025 Sokkelin pinnoituskorjaukset tarvittavilta osin
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 182 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Varustus: Sähkökiuas
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili ja pesuallas
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Puolilämmin varasto sisäänkäynnin yhteydessä.