Kenttätie 14, Oulu, Kasarmi, Intiö

Kohteen kuvaus

Tämä 70,5 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1954 valmistuneessa rakennuksessa, joka on kokenut merkittäviä perusparannuksia. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet niin pariskunnille kuin pienille perheillekin. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa viiden kerroksen talossa, jossa on hissi, joten kulkeminen on vaivatonta. Taloyhtiössä on käytössä kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Parvekkeella voi nauttia raikkaasta ulkoilmasta. Sijainti on erinomainen: K-Kasarmi ruokakauppa on aivan vieressä, ja lähialueelta löytyy myös muita palveluita, kuten päiväkoti ja kouluja. Linja-autopysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Oulun keskustan läheisyys tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet niin kulttuurin kuin vapaa-ajan viettoon. Asunto Oy Oulun Kenttätie 14:n taloyhtiössä on tehty laajamittaisia kunnostuksia, kuten asbestin poisto ja sähköturvallisuuden parannukset, joten asuminen on turvallista ja huoletonta. Taloyhtiön sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa sinulle mukavaa ja helppoa asumista!

Tarjouskauppa

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Seuraava esittely

15.3.2026 klo 16:15-16:45

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph, parveke
Kohdenumero: 80481781
Katuosoite: Kenttätie 14
Rappu: A
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Kasarmi, Intiö
Postinumero: 90130
Kaupunki: Oulu
Kunta/kaupunki: Oulu
Maakunta: Pohjois-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 564-011-0003-0006
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 109 000 €
Lainaosuus: 0 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 109 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 317,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 317,25 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 16 € / hlö / kk
Seuraa kohteen tarjouskauppaa: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Kenttätie-14-Oulu/fdfa1e0e-dba4-4ce2-93d4-1eb1145e92ba(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.06.2029
Puhelinnumero: 0447448694
Isännöitsijän osoite: Rautatienkatu 40
Isännöitsijän kaupunki: Oulu
Isännöitsijän postinumero: 90120
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Sähköpistokepaikkoja: 30 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2004-2005 Laajamittainen perusparannus, jolloin on rakennettu myös ullakkoasunnot ja hissit. Kiratek Oy tehnyt täydellisen asbestikartoituksen ja asbesti poistettu kokonaisuudessaan työohjeen mukaisesti. 2003-2004 ei ole enää saanut käyttää mitään asbestia sisältävää materiaalia rakentamisessa, joten ns. asbestikartoitusta ei tarvitse tehdä vaikka rakennuksen alkuperäinen rakennusvuosi on 1954. 2006 Ullakkoasuntojen kosteusvauriot korjattu 2006 Ullakko asuntoihin rakennettu parvekkeet 2010 Uusittu lämmönvaihdin 2011 Sähkö- ja vesimittarit asennettu B29 huoneistoon 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2015 Kattoluukkujen tiivistys, läpivientien korjaus ja harjatiivisteen asennus 2016 Rikkinäisten kattotiilien vaihto, harjatiivisteen asennus, IV-kanavien suojapeltien juurien tiivistys 2017 Taloyhtiön saunan kunnostus 2018 Hissien ovien modernisointi 2019 Leikkikentän kunnostustyöt 2019 Lisäautopaikkojen rakentaminen ja yhtiöittäminen 2022 Rappukäytävien ikkunan pesut 2022 Sadevesikaivojen puhdistus (2kpl) 2023 Pihavalaisimen asennus (istutusten uusiminen yhteydessä) 2023 Rappukäytävien ja saunan perussiivous 2023 Sähköturvallisuuspuutteiden korjaus, kuntoarvion mukaisesti 2023 Pihan istutusten uusiminen suunnitelman mukaisesti 2023 Asuntojen märkätilojen lattiakaivon tiivistys ja keittiön allaskaapin putkien kannakointi 2024 Lukkorata uusittu, A-rappu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Kunnossapitotarve Toimenpide/ Sähköjärjestelmän perusparannus : Palovaroitinjärjestelmän päivittäminen rappukäytävien osalta. Suositeltu 2025 Piha-alueen varustukset: Kunnossapitokorjaus Aluevarusteiden puuosien huoltomaalaus, talkoilla. Suositeltu 2025 Yhteiset tilat : Vikakorjaus : Kellarin palo-osastoivien seinien läpivientien kartoitus ja korjaus. Suositeltu 2025 Sähköjärjestelmä Perusparannus : Palovaroittimien uusiminen. Palovaroittimien kunnossapitovastuu taloyhtiölle 1.1.2024 alkaen, siirtymäaika 31.12.2025 asti. Suositeltu 2025 Salaojat ja -kaivot: Kunnossapitokorjaus salaoja- ja sadevesijärjestelmän puhdistus. Suositeltu 2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Tutkimus/tarkastus Parvekkeiden (pintarakenteiden), kellarikäytävien, porraskäytävien, ulko-ovien ja räystäiden pintakorjaus-/maalaussuunnittelu ja urakkakilpailutus. Suositeltu 2025 Maalaus Kunnossapitokorjaus : Parvekkeiden (pintarakenteiden), kellarikäytävien, porraskäytävien, ulko-ovien ja räystäiden pintakorjaus- ja maalausurakka. Suositeltu 2026 Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus IV-kanavien puhdistus ja säätö Suositeltu 2026 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Yläpohjan tarkastusluukkujen rakentaminen. Suositeltu 2027 Lukitus: Perusparannus Lukitusjärjestelmän uusiminen. Suositeltu 2030
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: 2004-2005 Laajamittainen perusparannus, jolloin on rakennettu myös ullakkoasunnot ja hissit. Kiratek Oy tehnyt täydellisen asbestikartoituksen ja asbesti poistettu kokonaisuudessaan työohjeen mukaisesti. 2003-2004 ei ole enää saanut käyttää mitään asbestia sisältävää materiaalia rakentamisessa, joten ns. asbestikartoitusta ei tarvitse tehdä vaikka rakennuksen alkuperäinen rakennusvuosi on 1954.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Yhtiön laajakaista DNA 25M/25M
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat: K-Kasarmi (vieressä) K-Market Värttö (n. 0.7 km) Linja-autopysäkki (n. 0.7 km)
Koulut: Myllytullin koulu (n. 1.4 km), Oulun Lyseon lukio (n. 1.6 km), Koulutuskuntayhtymä OSAO (n. 2.5 km)
Päiväkoti: Päiväkodit: Ainolan päiväkoti (n. 1.0 km)

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Oulun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 587 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Kenttätie 14
Isännöitsijän nimi: Maiju Ollikainen
Isännöitsijätoimisto: Isännöintipalvelu Terwa Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Asunto osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n mukaan As Oy:n hallituksen on esitettävä kerran vuodessa varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys kunnossapitotarpeista, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lisäksi on esitettävä kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden tekoajankohdat. Hallitus käsitellyt: 10.4.2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 7.5.2025
Asuinhuoneistot: 28
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ((DVB-C)), kellarikomero ja kerho/varasto (22,5)
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 31 autopaikkaa, autopaikat ovat Oulun Kenttätien Parkki Oy:n hallinassa.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä