Koulukatu 60, Imatra, Imatrankoski

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä kaksio odottaa uusia asukkaita. Asunto on ylimmän kerroksen rauhallinen helmi, jossa on oma sauna ja lasitettu parveke, josta avautuu aamuauringon suuntaan näkymä vehreälle piha-alueelle. Vuonna 2005 valmistunut rakennus tarjoaa modernit mukavuudet, kuten hissin ja kaukolämmön. Asunnon sisätilat ovat hyvässä kunnossa, ja ne on suunniteltu käytännöllisesti. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia aamukahvista ulkoilmassa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Imatrankosken alueella on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, ja lähikauppa sijaitsee vain 200 metrin päässä. Alueen rauhallisuus ja vehreys tekevät siitä ihanteellisen paikan asua, ja hyvät pyörätiet sekä bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 h + kk + s
Kohdenumero: 80481968
Katuosoite: Koulukatu 60
Rappu: as
Huoneisto: 15
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Kokonaispinta-ala: 43,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 153-12-29-16
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 67 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 67 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 224,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 224,03 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 9 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kosken Kiinteistöpalvelu Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.10.2035
Piha: Vehreä piha-alue rauhallisen sisäpihan puolella.
Puhelinnumero: 0400 550 322
Isännöitsijän osoite: Lappeentie 29
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän postinumero: 55100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Sähköpistokepaikkoja: 9 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 Katon kuntotarkastus 2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodattimien uusinta 2023 Kylmiön lopettaminen 2024 Tonttien välisen aidan uusiminen, AT:n pihakaivon sulanapitokaapeli, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2029 pyörävaraston ulkokatoksen kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, sähköautojen latauspisteen/pisteiden rakennus, normaalit kunnossapito- ja huoltokorjaukset
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoskella ja Mansikkalassa
Koulut: Imatrankoskella ja Mansikkalassa
Päiväkoti: Imatrankoskella ja Tainionkoskella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lähipalvelut: Lähikauppa K-market 200 m

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 228 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni