Teuroontie 5, Jyväskylä, Nenäinniemi

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Jyväskylän arvostettuun Nenäinniemeen – alueelle, jossa rauhallinen asuminen ja järviluonto kohtaavat erinomaiset kulkuyhteydet. Tämä omakotitalo tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen, kuin vapaa-aikaan, aivan Päijänteen läheisyydessä. Koti sijaitsee suojaisalla tontilla, vehreän ympäristön keskellä. Pohjaratkaisu on toimiva ja avara, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Olohuoneesta ja piha-alueelta avautuvat näkymät luontoon luovat kodikkaan ja rauhallisen tunnelman ympäri vuoden. Takapihan iso terassi ja laaja nurmialue muodostavat hienon ympäristön niin lasten leikeille, kuin kesäisille illanvietoille. Rakennusoikeutta on jäljellä vielä 106 m², joten tontti tarjoaa myös tulevaisuuden mahdollisuuksia esimerkiksi pihasaunarakennukselle. Tilaa riittää isommallekin perheelle: 4(5) tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta sekä runsaasti säilytystilaa. Autokatos on mitoitettu kahdelle autolle. Maalämpöpumpussa on aurinkopaneelivalmius ja sähkökaapelit jo valmiiksi vedettynä katon rajaan. Nenäinniemi tunnetaan yhtenä Jyväskylän halutuimmista asuinalueista – keskustan palvelut 10 minuutin päässä, päiväkoti, eskari ja koulu (luokat 1-4) ovat vain noin 400 metrin päässä, ja koko matkan voi kulkea ilman ainuttakaan tienylitystä. Alueella on myös useita leikkipuistoja, vehreitä ulkoilureittejä ja kiva lapsiystävällinen uimaranta, sekä Hirvirannan venesatama aivan lähietäisyydellä. Kolmella suunnalla oleva Päijänne tarjoaa loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon vesillä ja talvisin mahdollisuuden jäällä hiihtämiseen ja kävelyyn. Nenäinniemeä kiertävä rantaraitti tarjoaa Päijänne maisemilla upean ulkoilumahdollisuuden. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa ja laatua arvostavalle, joka etsii pitkäaikaista kotia luonnonläheiseltä, mutta keskeiseltä sijainnilta.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+k+kph+2xWc+vh+khh+s+var+p+ter
Kohdenumero: 80482641
Katuosoite: Teuroontie 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Nenäinniemi
Postinumero: 40520
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2010
Asuinpinta-ala: 167 m²
Kokonaispinta-ala: 213 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 46 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 179-26-56-2
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: A2007

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 429 000 €
Velaton hinta: 429 000 €
Kiinteistövero: 870 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 21000 kwh (tähän vaikuttaa paljon jatkuvalämmitteinen kiuas, joka on käytännössä ympäri vuoden peruslämpö päällä (+saunassa käydään 4-5/vko) - Harvian Forte kuluttaa vuodessa pelkällä peruslämmöllä noin 2500 kwh. Lisäksi ladataan joka päivä hybridi autoa ja kesällä maalämpöpumppu viilentää taloa lähes koko kesän. Ja veden lämmitys tapahtuu sähköllä maalämpöpumpulla.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Aito konesauma peltikatto
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Rakennusoikeus kerros-m²: 330
Takkatiedot: Takka
Tie perille: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, seinäkaapit, kylmä ulkovarasto ja lämmin iso ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, puu, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 073 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: 2013 Keittiössä pieni tiivisteen rikkoutumisesta johtunut vesivahinko, jossa osa lattiaa purettiin ja altaan ympäriltä olleet laatat irrotettiin, keittiö huputettiin ja kosteuskuivurit olivat kolme viikkoa päällä. Tämän jälkeen paikat on korjattu asianmukaisesti.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Sähkökiuas ja heti valmis -sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Pesuhuoneen varusteet: Kylpyamme ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu