Muurakankaantie 22, Kangasala, Vahderpää

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Tämä omakotitalo sijaitsee Kangasalan Vahderpäässä, rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Vuonna 2005 valmistunut, alkuperäisiltä omistajilta vapautuva kokonaisuus tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle, ja oma 5020 neliömetrin tontti takaa tilaa ja yksityisyyttä. Talon sydämenä toimii avara olohuone, jossa on varaava takka ja käynti yhdelle kolmesta terassista. Terassit tarjoavat upeat mahdollisuudet nauttia ulkoilmasta ja ympäröivästä luonnosta. Keittiö on hyvin varusteltu mistä löytyy mm. leivinuuni. Kahden makuuhuoneen lisäksi olohuoneesta on mahdollista muokata kolmas makuuhuone, mikäli lisätilalle on tarvetta. Sauna ja kaksi wc:tä tuovat mukavuutta arkeen, ja kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, puu sekä ilmalämpöpumppu, ja lattialämmitys löytyy koko talosta. Talon energiatehokkuutta on parannettu lisäämällä välikatolle villaa vuonna 2020. Pihapiirissä mm. Pihasauna, Autotalli/varasto, Autokatos/varasto, puuvarasto. Venepaikka löytyy n. 300 metrin päästä, Längelmävedeltä. Tämä koti tarjoaa rauhallisen maaseudun ympäristön, mutta silti kaikki tarvittavat mukavuudet ja tilat perheelle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kokonaisuudesta unelmiesi koti! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3-4h+k+khh+kph+s
Kohdenumero: 80484544
Katuosoite: Muurakankaantie 22
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Vahderpää
Postinumero: 36200
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Asuinpinta-ala: 137 m²
Kokonaispinta-ala: 159 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 22 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 211-460-8-13
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12500
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 298 000 €
Velaton hinta: 298 000 €
Tiemaksut: 119,20 € / vuosi
Kiinteistövero: 560,71 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja viemäristä: Kahden kaivon kautta imeytyskenttä
Lisätietoja terassista: Kolme terassia
Vesistön nimi: Längelmävesi
Takkatiedot: Varaava takka ja leivinuuni
Ranta: venevalkama, n.300m päässä Längelmävedessä
Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämpö, ilmalämpöpumppu, puulämpö
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, autokatos, liiteri ja Pihasauna Lämmin autotalli
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2020 Lisätty välikatolle villaa n.20cm 2017 Autokatos/varasto
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Haja-asutusalue
Tontin kokonaispinta-ala: 5 020 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (2026), erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Olohuoneeseen saa helposti yhden makuuhuoneen. Toisesta makuuhuoneesta käynti terassille.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Varaava takka, kulku terassille
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa leppäpanelit ja lauteet
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli ja ikkuna ulos
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja keskuspölynimuri
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (Kaksi kpl), wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja ikkuna ulos
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu