Ullantie 2, Nurmijärvi, Kirkonkylä

Kohteen kuvaus

Valoisa ja tilava rivitalon päätyasunto, joka remontoitu v.2015. Iso tilava keittiö jossa reilusti kaappitilaa ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu isompikin ruokaryhmä. Moderni remontoitu kylpyhuone, joka remontoitu v.2011. Saunassa tuuletusikkuna. Huoneistossa lattiat laminaattia ja seinät maalattu. Piha ja iso katettu terassi lounaaseen, johon aurinko pääsee hienosti paistamaan koko päivän. Taloyhtiössä lämmitysmuotona energiaystävällineen MAALÄMPÖ! Autolle sähköpistokepaikka aivan sisäänkäynnin läheisyydessä. Soita ja sovi oma esittelysi tähän hyväkuntoiseen ja viihtyisään päätyasuntoon! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Kohdenumero: 80485049
Katuosoite: Ullantie 2
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kirkonkylä
Postinumero: 01900
Kaupunki: Nurmijärvi
Kunta/kaupunki: Nurmijärvi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 139 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 295 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 295 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 8 kpl
Näkymät huoneistosta: koiillinen, lounas
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): yhteensä 7 sähköpistokepaikkaa ja 1 vieraspaikka
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.04.2032
Sähköposti: maiju.tapiolinna@taloasema.fi
Puhelinnumero: 040 587 1641
Isännöitsijän osoite: Kiikkaistenkuja 1
Isännöitsijän kaupunki: Klaukkala
Isännöitsijän postinumero: 01800
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 7 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: v.2011 maalämmön asennus, v.2016 märkätilojen kartoitus, v.2016 kiinteistön kuntoarvio ja PTS, v.2018 IV-kanaviston nuohous, v.2019 jätekatoksen kunnostus, v.2020 ulko-ovien uusinta, v.2021 ulko-ovien lopputarkastus, v.2021 kaivon kannen korjaus (b-talon pääty), v.2021 maalämpökeskuksen tarkastus ja mittaus, v.2023 varastorakennuksen korjaaminen ja v.2022-2023 maalämpökeskuksen korjauksia, ikkunoiden vaihto v.2024 ja iv-nuohous v.2025, käyttövesisulkuventtiilien uusinta, patteriventtiilien tarkistus v.2025, palohälytin asennus v.2025 ja maalämpöpumpun kompressorin vaihto v.2026.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Lämmitysputkien ja kylpyhuoneiden kuntotutkimus v.2026, pihan kunnostus v.2026, huoltorakennuksen maalaus v.2027, lämmitystolppien koteloiden ja pistorasioiden vaihto vikavirtasuojalla, tarve lautausasemalle selvitetään myöhemmin v.2028, aitojen ja räystäslautojen huoltomaalaus ja korjaus v.2029, iv-kanavien nuohous v.2023 ja energiatodistuksen päivitys v.2032.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Nurmijärven kunta p.09 250 021
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 953 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: keittiö uusittu v.2015
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: allaskaappi, bidee. Kph uusittu v.2011.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nurmijärven Ullantie 2
Isännöitsijän nimi: Maiju Tapiolinna
Isännöitsijätoimisto: Dispons Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Lämmitysputkien ja kylpyhuoneiden kuntotutkimus v.2026, pihan kunnostus v.2026, huoltorakennuksen maalaus v.2027, lämmitystolppien koteloiden ja pistorasioiden vaihto vikavirtasuojalla, tarve lautausasemalle selvitetään myöhemmin v.2028, aitojen ja räystäslautojen huoltomaalaus ja korjaus v.2029, iv-kanavien nuohous v.2023 ja energiatodistuksen päivitys v.2032.
Asuinhuoneistot: 7
Taloyhtiössä on: Huoneistokohtaiset varastot
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka