Puijonkatu 29, Kuopio

Kohteen kuvaus

Puijonkatu 29:ssä sijaitsee moderni ja valoisa kaksio, joka on täydellinen valinta niin sijoittajalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle. Tämä vuonna 2019 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa mukavuuksia, kuten parvekkeen ja lattialämmityksellä varustetun kylpyhuoneen. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on kauniit laminaattilattiat, jotka luovat yhtenäisen ilmeen. Kuopion keskustan palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan käden ulottuvilla. Läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin rautatieasema, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, sekä mahdollisuus saunomiseen. Asunto Oy Kuopion Pankki tarjoaa edulliset hoitovastikkeet, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajille. Lisäksi autohallipaikkoja on runsaasti saatavilla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka vapautuu joustavasti!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, kt, parveke
Kohdenumero: 80485531
Katuosoite: Puijonkatu 29
Rappu: B
Huoneisto: 35
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 9
Postinumero: 70100
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2019
Asuinpinta-ala: 44,5 m²
Kokonaispinta-ala: 44,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lisätietoja vapautumisesta: Vapautuu joustavasti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000 €
Velaton hinta: 189 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 235,85 € / kk
Muu vastike: 5 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 240,85 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: kylmävesivastike 5,60 eur /m3, lämminvesivastike 12,00 eur/m3

Valinnainen vuokratontti

Osuus tontista on lunastettu: Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakas on jo lunastanut tähän asuntoon kohdistuvan tontinosan taloyhtiölle.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Bitumikermi
Autohallipaikkoja: 42 kpl
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Liikehuoneistot: 9 kpl (1316 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: parkkihallin lattioiden kaadon korjaukset 2024-2025, autolataus infran rakentaminen 2024
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Parkkipaikoissa lunastuslause, jos omistajuus siirtyy yhtiön ulkopuolelle muilla osakkailla mahdollisuus lunastaa kyseiset osakkeet.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, 017-182 111
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 616,5 m²
Tontin omistus: Valinnainen

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Pankki
Isännöitsijän nimi: Henri Ruuskanen
Isännöitsijätoimisto: Kontu
Asuinhuoneistot: 70
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: autohallipaikkoja 42 kpl, autotalleja 3 kpl , invapaikkoja 2 kpl, moottoripyöräpaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä sauna: Kyllä