Munkkentie 8, Kuusisto, Kaarina, Kuusisto

Kohteen kuvaus

Valoisa rivitalokolmio rauhallisessa Kuusistossa – tee tästä unelmiesi koti! Tervetuloa 72 m² rivitalokolmioon Kaarinan Kuusistossa! Tämä koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja mahdollisuuden päivittää pinnat juuri omaan makuun sopiviksi. Asunnossa on tilava olohuone, johon mahtuu luontevasti sekä oleskeluryhmä että ruokapöytä. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta tarjoavat toimivat puitteet niin perheelle, pariskunnalle kuin työhuonetta tarvitsevalle. Arkea helpottaa erillinen wc sekä oma kylpyhuone. Suojaisa, länteen avautuva takapiha kutsuu nauttimaan iltapäivä- ja ilta-auringosta – täällä vietät kesäpäivät rauhassa omassa pihapiirissä. Taloyhtiössä on energiatehokas maalämpö, joka tuo asumiseen kustannustehokkuutta ja ekologisuutta. Sijainti on ihanteellinen: Kaarinan keskustan kattavat palvelut ovat vain noin 2,5 km päässä. Kuusiston koulun molemmat toimipaikat sijaitsevat lähellä – Empon yksikössä ovat luokat 1–2 sekä iltapäiväkerho, ja pääkoulu Linnanrauniontiellä palvelee luokkia 3–6. Paraistentien varrelta löytyvät sujuvat bussiyhteydet sekä Saaristotien risteyksestä ruokakauppa. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö, toimiva pohjaratkaisu ja mahdollisuus toteuttaa oma sisustusunelma. Myynti ja lisätiedot: Minna Lehto Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 040 5375776 minna.lehto@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Kohdenumero: 80485658
Katuosoite: Munkkentie 8
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kuusisto
Postinumero: 21620
Kaupunki: Kuusisto
Kunta/kaupunki: Kaarina
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 150 066,29 €
Lainaosuus: 8 933,71 €
Velaton hinta: 159 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 288 € / kk
Pääomavastike: 160 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 448 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan, lämmitysmuodon maalämmön kulut sisältyy hoitovastikkeeseen. Pistokkeellinen ulkoautopaikka 208 € / vuosi, sähkö sisältyy vastikkeeseen. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Pellin Huolto Oy
Lisätietoja terassista: Terassin ilmansuunta on länteen
Omistusmuoto: Oma
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2022 kosteiden tilojen eristykset tehty as 1, 3, 4, 5 ja 6 2021 salaojien kuvaus 2021 katon kunnostus 2021 as 5 korvausilmaventtiili 2020 kattava kuntotarkastus 2016 salaojien kuvaus A-talo 2015 korvausilmaventtiilit 2014 ilmanvaihto puhdistus, säätö, suodat. 2012 sähköpääkeskus huolto, tark. 2010 postilaatikot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: *talojen välisten putkikanaalien uusinta, viemäriverkko, pintavesiviemäröinti, kaivot *katon puhdistus vuosittain *wc-istuimet *huoneistojen sulaketaulujen tarkastus *ilmanvaihto koneistojen uusinta tarvittaessa *huoneistojen märkätilojen kosteuseristyksiä *lukituksen uusiminen Taloyhtiöllä ei ole päätöksiä tulevista remonteista.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 690 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiön varusteina on jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja keraaminen liesi. Työtaso on laminaattia. Lattia on parkettia ja seinät tapetoitu.
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi makuuhuonetta, joissa lattiat parkettia ja muovimattoa. Seinät ovat tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa lattia on parkettia ja seinät tapetoitu / keramiikkakiveä.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa on sähkökiuas. Lattia on laatoitettu ja seinät paneelia.
WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä lattia ja seinät ovat laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa on suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät ovat laatoitettu. Kylpyhuone on teknisen käyttöikänsä päässä ja kaipaa saneerausta.
Muiden tilojen kuvaus: Huoneistolla kaksi kylmää ulkovarastoa, asunnon edessä sekä takapihalla.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pellintorppa
Isännöitsijän nimi: Reijo Sahla
Isännöitsijätoimisto: Arvo-Tilit Oy
Asuinhuoneistot: 6
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Pellin Autokatos Oy vuokraa autopaikkoja, joita on vapaana tällä hetkellä. Paikan vuokra on 204 €/vuosi, uutta vuokraa ei ole vahvistettu tälle vuodelle. Sähköautojen lataaminen ei ole mahdollista.