Pellavatie 6, Lampikangas, Lappeenranta, Joutseno

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Lampikankaalla Joutsenossa. Asunto tarjoaa 58 neliömetriä viihtyisää asumistilaa yhdessä tasossa. Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle terassille – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua illalla. Keittiö on hyvin varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Makuuhuoneessa on tilaa suuremmallekin sängylle, ja kylpyhuoneen mukavuuksiin kuuluu lattialämmitys sekä liitäntä pesukoneelle. Oman saunan löylyt kruunaavat asumismukavuuden. Asunto Oy Joutsenon Pellavapirtti on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vain viisi asuntoa. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, kuten piha-alueen asfaltointi ja ulko-ovien uusiminen. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin lähellä palveluja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Kohdenumero: 80485945
Katuosoite: Pellavatie 6
Huoneisto: D
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Joutseno
Postinumero: 54110
Kaupunki: Lampikangas
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000 €
Velaton hinta: 69 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 290 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 290 € / kk
Vesimaksu: 30 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 5 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lumityöt ulkoistettu Joutsenkone Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: parketin päälle asennettu vinyylikorkki, keittiön kaapinovet uusittu, maalaus ja tapetointi
Lisätietoja kunnosta: Asunnon huippuimuri uusittu taloyhtiön toimesta.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.06.2035
Puhelinnumero: 040 350 4162
Isännöitsijän osoite: Kievarinkatu 2
Isännöitsijän kaupunki: Lappeenranta
Isännöitsijän postinumero: 53100
Lisätietoja terassista: lasitettu terassi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 05 piha-alue asfaltoitu, ulkopuolen puuosat maalattu, 09 ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 10 piha-aitoja uusittu, 11 paisuntasäiliö uusittu, 12 valokatteet uusittu, 14 lämmönvaihdin uusittu, 15 sokkelien korjaus, autokatoksen tolpan korjaus, maakerroksen alentaminen ja vaihtaminen autokatoksen vieressä, 16 raja-aitojen rakentaminen, 19 autokatoksen sadevesijärjestelmän parannus, 20 patteritermostaattien uusiminen, päätyikkunoiden uusiminen (as. A), takapihan lahovaurioiden korjaukset, tikkaiden korjaukset, varaston ja lämmönjakohuoneen ovien uusiminen, sadevesien ohjaaminen pois talon vierestä, sadevesikaivon kunnostus, 21 otsalautojen maalaaminen, valkoisten puuosien maalaus, ilmanvaihdon puhdistus, asuntojen varastojen ovien kunnostus, aidan korjaus/postilaatikot, 24 valokuitu, katon käsittely sammaleen poistoaineella, 25 ulko-ovien uusiminen,
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2029: autokatoksen katon kunnostus tarvittaessa, käyttövesiputkiston kunnon tutkiminen, huoneiston E takapihalla olevan puun kunnon tarkkailu ja mahdollinen kaataminen, palovaroittimet, aidan kunnostusta
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 404 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Keittiön kaapinovet uusittu.
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu