Puntalantie 158, Mikkeli, Ristiina

Kohteen kuvaus

Jykevä käsin veistetty hirsitalo järven rannalta! Omakotitalo asumista omassa rauhassa mökkimäisessä ympäristössä. Hanki tästä itsellesi pala Lappimaista unelmaa vain 20 min ajomatkan päässä Mikkelistä. Kirkasvetisen Kitere -järven rannalla pyöröhirsinen omakotitalo ilta-aurinko tontilla. Jykevässä ja persoonallisessa hirsitalossa on paljon hienoja yksityiskohtia mm. kivistä tehty avotakka. Laajennusosan korkea tila sekä isot ikkunat tuovat tilaan paljon valoa, sekä ihastuttavat aina vaihtuvalla maisemalla. Vuodenaikojen mukaan luontovideo vain vaihtuu: ikkunoista voi ihailla milloin kettuja, saukkoa, uivia hirviä ja erilaisia lintuja kuten pöllöjä ja joutsenia. Talossa on avarat yleistilat keittiön toimiessa avokeittiönä. Keittiön yhteydessä on apukeittiö, joka toimii loistavasti myös kodinkonehuoneena. Talon sydämenä toimii iso leivinuuni, jolla myös säästää mukavasti lämmityskuluissa. Talon yhteydessä on monikäyttöinen katettu terassi, josta on isojen ikkunoiden ansiosta näkymät niin järvelle kuin metsään. Isoa ja aurinkoista tonttia on vuosien varrella raivattu niin, että näkymä järvelle aukeaa kauniisti. Ilta-auringosta saa tontilla nauttia monesta kohtaa, niin vuonna 2008 rakennetulta rantasaunalta kuin kahdella eri nuotiopaikalta. Rannassa on myös pieni terassi ja laituri sekä palju. Tontilta löytyvät aittarakennus, maakellari sekä autotalli/varasto rakennus. Aittarakennus on mukava lisä, jossa kesäöisin unet maittavat niin itselle tai vieraille. Tämä kohde sopii loistavasti niin luonnonrauhasta haaveilevan omakotitalo asumiseen kuin ympärivuotiseen mökkikäyttöön.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, oh, k, wc, kph+wc, s, terassi
Kohdenumero: 80486042
Katuosoite: Puntalantie 158
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Ristiina
Postinumero: 52300
Kaupunki: Mikkeli
Kunta/kaupunki: Mikkeli
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alkuperäinen rakennusosa lopputarkastettu 3.5.1990. Laajennuksen lopputarkastus 10.9.2007.
Asuinpinta-ala: 113 m²
Kokonaispinta-ala: 131 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 491-547-1-27
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 14500
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 195 000 €
Velaton hinta: 195 000 €
Kiinteistövero: 900 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Talousjätemaksu noin 150€/vuosi. Jätevesikaivot 2x vuodessa noin 120€/kerta

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Katto uusittu vuonna 2020
Lisätietoja kunnosta: Viimeisin kuntotutkimus on tehty 2019. Kaikkien tulisijojen nuohoukset tehty vuosittain. Viimeisin maaliskuussa 2026.
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2029
Tien tyyppi: Sora
Piha: Suojaisa ja rauhallinen oma piha metsän keskellä rajoittuen omaan rantaan. Paljon nurmialuetta mutta myös metsää. Tonttia kiertää polku, jota on hyötykäytetty koirien kanssa. Tontin laidalla kulkee eloisa pieni pieni Myllyoja joka yli menee muutama pieni silta. Sekä mm. mustikoita ja sieniä on paikoitellen voinut poimia omalta pihalta tai pihan tuntumasta.
Lisätietoja muista rakennuksista: Rantasauna krs-ala 15 m2, lopputarkastus 27.5.2008. Aitta, maakellari, autotalli/varastorakennus jossa myös liiteri.
Lisätietoja viemäristä: Jätevesijärjestelmää parannettava ympärivuotiseen asumiseen. Wc-vesien ohjaus umpisäiliöön ja harmaat vedet nykyisen järjestelmän; 2 betonkaivoa kautta maaperäimeytys. Nykyinen järjestelmä ei ole määräysten mukainen.
Lisätietoja terassista: Iso katettu ja suojaisa terassi, jossa ikkunat rannan ja metsän suuntaan. Terassille käynti sekä olohuoneesta että yhdestä makuuhuoneesta. Terassilta on myös käynti pihalle kahdesta eri kohtaa.
Vesistön nimi: Kitere
Takkatiedot: Varaava takka ja takka
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Maakellari
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2006 talon laajennusosa 2020 kattoremontti 2020 kahden makuuhuoneen lattia vaihdettu muovimatosta laminaattiin 2020 keittiön yläkaapit sekä liesituuletin 2020-2025 matalien tilojen sisäkatot maalattu, samoin osa seinistä maalattu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja lattialämmitys
Ikkunat: Kolmilasinen ja yksilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Alkuperäinen osa 90 m2 ja laajennus 23 m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ristiinan kylällä on mm. kaksi kauppaa S-Market ja K-Kauppa, pari eri ravintolaa, K-Rauta, sekatavara kauppa Ristiinan ammattirealisointi, apteekki. Risitiinan kylällä on myös hyvät venepaikat sekä vesiyhteydet Saimaalle.
Koulut: Ristiinan ylä- sekä alakoulu noin 4km.
Päiväkoti: Ristiinan päiväkoti noin 4km.
Liikenneyhteydet: Hyvä kulkuyhteys
Lähipalvelut: Ristiinan palvelut 4km päässä.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla Ristiinantietä pitkin mm. Mikkeliin noin 20min. Bussilla pääsee Mikkeliin joko Ristiinan kylältä, mutta pysäkki löytyy myös Löydöntien varresta johon noin 1km.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Rantaviivaa noin 50m. Hyvä pohjainen ranta, mukavat uintimahdollisuudet. Puustoa rannasta kaadettu vuosien varrella runsaasti. Tontilla puustoa, pääosin mäntyä ja koivua. Tasainen tontti. Piha-alueella nurmikkoa. Paljon polkuja kävelty ja mönkijällä ajettu tontin reunoille, mukavaa maastoa lemmikeille. Tontin reunalla joki, joka laskee lähellä olevan myllyn kautta Saimaaseen. Joen yli tehty pieniä siltoja ylityspaikoiksi.
Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: AP=asuinpientalo Erillispientalo alue https://mikkeli.asiointi.fi/KaavaPDF/7049B.pdf
Tontin kokonaispinta-ala: 8 299 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni ja leivinuuni
Keittiön kuvaus: Yläkaapit uusittu ja liesituuletin 2020, alakaapit maalattu 2024
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Kahteen makuuhuoneeseen vaihdettu muovimaton tilalle laminaatti. Kaikkien makuuhuoneiden katot maalattu.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta ja laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Avara tila, josta isot ikkunat rannan suuntaan. Avoin tila myös keittiön suuntaan.
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Talossa kylpyhuoneen yhteydessä sauna puukiukaalla. Lisäksi rannassa rantasauna, jossa myöskin puukiuas. Rantasauna on valmistunut 2008.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli, kivi ja maali
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi
WC:n kuvaus: kaapisto ja lavuaari hanoineen uusittu 2023
WC-tilojen seinämateriaali: Hirsi
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Hirsi, tiili ja maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Hirsiseinät. Osassa sisätiloja tuppeensahattua lautaa.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Paria makuuhuonetta lukuunottamatta talon päätiloissa on lautalattia.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Talon harjakatto on uusittu kesällä 2020. Peltikate, väri musta. Vesikourut, syöksyt, kulkusillat ja kattotikkaat uusittu. Yläpohja lisäeristetty samalla.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja puu
Lisätietoja säilytystiloista: Talon sisällä oleva säilytys on ratkaistu irrallisilla kalusteilla omien tarpeiden mukaan. Pihalla on autotalli/varastorakennus jota voi käyttää varastona sekä liiterinä.