Krannilantie 5, Nurmijärvi, Krannila

Kohteen kuvaus

Tämä viihtyisä paritalo Nurmijärven rauhallisella Krannilan alueella sopii monenlaisiin tarpeisiin. Vuonna 2017 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja sen 77 neliötä on käytetty hyvin. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on runsaasti säilytystilaa huoneiden välissä olevan vaatehuoneen muodossa.. Valoisa olohuone ja käytännöllinen keittiö ovat asunnon viihtyisä keskipiste. Oma piha-alue on vehreä ja tarjoaa tilaa kesästä nauttimiseen ja vapaa-ajan viettoon. Asunnon yhteydessä on myös tunnelmallinen sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Läheisyydestä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille. Hyvät liikenneyhteydet ja läheinen bussipysäkki takaavat sujuvan liikkumisen niin Nurmijärven sisällä kuin pääkaupunkiseudullekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen paritaloon, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+wc+kph/s+vh+khh+et+piha
Kohdenumero: 80486358
Katuosoite: Krannilantie 5
Huoneisto: D
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Krannila
Postinumero: 01900
Kaupunki: Nurmijärvi
Kunta/kaupunki: Nurmijärvi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2017
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 166 228,80 €
Lainaosuus: 18 771,20 €
Velaton hinta: 185 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 294,50 € / kk
Muu vastike: 25 € / kk
Pääomavastike: 177,10 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 496,60 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Paikalla mahdollista ladata sähköautoa erillisten hyväksyttyjen sähköautojen latauksen reunaehtojen mukaisesti.
Näkymät huoneistosta: Rauhalliset näkymät huoneiston ja yhtiön piha-alueelle.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistönhuolto Pentti Lakaniemi Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.09.2026
Piha: Viihtyisä ja tilava piha, jossa nurmialuetta ja istutuksia.
Puhelinnumero: 0104702610
Isännöitsijän osoite: Hämeenkatu 25-27
Isännöitsijän kaupunki: Riihimäki
Isännöitsijän postinumero: 11100
Sähkölämmityksen tyyppi: Poistoilmalämpöpumppu + ilmalämpöpumppu
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Kuntotutkimus tehty: 25.09.2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Raja-alueiden aidan huoltomaalaus, piha-alueen muotoilun ja vedenohjauksen parantaminen 31 ja SH talojen kulmassa, asuntojen alapohjien tarkastus (SATPA) 2024 Jätekatoksen asfaltointi 2023 Kalkinpoistojärjestelmän asennus 2022 Pihan asfaltointi 2021 Takuutöitä 2019-2020 Asuntojen alapohjien tarkastus (STIO) 2019 Takuutöitä 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025: Leikkikentän muutos, piha-alueen varusteet (hiekkalaatikko, istutukset), Rakenteiden ja sokkelin lämpökuvaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, sähkötekniikan lämpökuvaus (pääkeskus). 2026: Rakennusten huoltomaalaus, tarkastus, tarpeen määritys, ryömintätilan lämmöneristeiden korjaus, alapohjissa sijaitsevien käyttövesiputkien ja viemäreiden kiinnitysten korjaukset, palovaroittimien vaihdot. 2028: Vesimittareiden vaihto (mahd. etäluettaviksi) tai kalibrointi.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja poistoilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market noin 650 m. K-Supermarket noin 730 m.
Koulut: Lukkarin koulu noin 400 m. Kivenpuiston koulu noin 500 m. Nurmijärven lukio noin 600 m. Nurmijärven yhteiskoulun yläaste noin 600 m. Maaniitun koulu noin 1,2 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Majakka noin 400 m. Tuuliviirin päiväkoti noin 700 m. Kirkonkylän päiväkoti noin 800 m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Nurmijärven kunta Puh. (09) 250 021 tai https://kartta.nurmijarvi.fi/ims/.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 13 394 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa varusteina pesukoneliitäntä sekä liukuovikaappi. Liukuovikaapin sisällä siististi piilossa myös poistoilmalämpöpumppu.
Keittiön kuvaus: Käytännöllinen ja vaalea keittiö, jossa varusteina tasot, kaapistot, keraaminen liesi, sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin.
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa hyvin tilaa kalusteille sekä vaatehuone huoneiden välissä.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone, jossa hyvin tilaa kalusteille.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Tunnelmallinen sauna, jossa varusteina sähkökiuas ja lauteet.
WC:n kuvaus: Käytännöllinen erillinen wc, jossa varusteina peilikaappi, allas/allaskaappi, hana, wc-istuin, seinäkaappi ja bidee suihku.
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Varusteina suihku.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maali, kaakeli, paneeli.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Laminaatti, laatta.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Paneeli, maali.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nurmijärven Krannilantie 3 ja 5
Isännöitsijän nimi: Mervi Polameri
Isännöitsijätoimisto: Isännöinti Isotalo Oy
Asuinhuoneistot: 17
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiössä sauna: Ei