Firantie 14, Tuusula, Ruotsinkylä, Maantiekylä, Fira

Kohteen kuvaus

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät perinteikäs tunnelma ja monipuoliset tilat? Tämä vuonna 1954 rakennettu ja 1997 laajennettu omakotitalo tarjoaa kodikkaan ympäristön ja loistavat mahdollisuudet niin perheasumiseen kuin vapaa-ajan viettoon. Talossa on mukavasti tilaa ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Tilava olohuone, erillinen keittiö ja 4–5 huonetta tarjoavat tilaa niin perheelle kuin työskentelyynkin. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, ja alakerrassa on lisää tilavaihtoehtoja, kuten takkahuone, jota voi hyödyntää myös makuuhuoneena tai työhuoneena. Alapohjarakenne on käyty kattavasti läpi ja uudistettu: Lattia on purettu kokonaisuudessaan ja rakennettu uudelleen. Välipohjassa viemärit on eristetty, alapohjaan on asennettu uudet pystypuut (myös olohuoneen alle), uusi rossilaudoitus sekä eristeet. Lisäksi allaskaapin tausta ja putkien kohdat on vesieristetty, vesiputket on kiinnitetty asianmukaisesti allaskaapissa, ullakolla ilmanvaihtoputket on eristetty ja läpiviennit on huolellisesti eristetty. Tässä kodissa on harvinaisen hyvät saunomismahdollisuudet – sekä laajennusosan sähkösauna että erillinen tunnelmallinen puusauna talousrakennuksessa. Kodinhoitohuone sijaitsee erillisessä talousrakennuksessa. Talon pihapiiri on vertaansa vailla! Oma, 2 450 m² tasainen ja puutarhamainen piha tarjoaa runsaasti tilaa ja monipuolisia mahdollisuuksia. Pihalta löytyy muun muassa autokatos, puuliiteri, varasto, grillikatos, leikkimökki, huvimaja sekä uima-allas. Firantie 14 sijaitsee rauhallisella alueella, mutta arjen palvelut ovat lähellä. Kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät lyhyen matkan päästä, ja bussipysäkki sijaitsee vain noin 500 metrin päässä. Kohteen yleiskunto on tyydyttävä, ja se kaipaa päivitystä sekä saneerausta. Tämä on loistava mahdollisuus remontoida koti omien toiveiden mukaiseksi ja luoda juuri sellainen unelmakoti kuin haluat – merkittävä alapohjaremontti on jo tehty! Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+k+wc/psh+kph/s
Kohdenumero: 80486362
Katuosoite: Firantie 14
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Ruotsinkylä, Maantiekylä, Fira
Postinumero: 04320
Kaupunki: Tuusula
Kunta/kaupunki: Tuusula
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alkuperäinen osa 1954, laajennus 1997.
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 146 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 26 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 858-411-4-97
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakentaminen ratkaistaan suunnittelutarveratkaisuin.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 14922
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000 €
Velaton hinta: 219 000 €
Kiinteistövero: 281,89 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Vesikate on vuoden päästä täyttänyt teknisen käyttöikänsä ja sen uusimistarpeeseen tulee varautua.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ulkopintojen uusiminen puu/karaattilevy+ikkunat 1986, laajennuksen osalta 1997. Yläpohja laajennuksen osalta 1997. kattoremontti 1986. Savupiippu/hormi laajennuksen osalta 1997. Takaterassin rakentaminen 1997. Keittiöremontti 1985.
Lisätietoja kunnosta: Kohde kaipaa suurelta osin päivitystä sekä saneerausta. Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet ulkoisen kosteudenhallinnan korjaamiseen, pesuhuoneen ja saunan vesieristyksen uusimiseen ja ilmanvaihdon puutteiden korjaamiseen.
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.03.2025
Tien tyyppi: Sora
Piha: Oma, 2 450 m² tasainen ja puutarhamainen piha tarjoaa runsaasti tilaa ja monipuolisia mahdollisuuksia. Pihalta löytyy muun muassa autokatos, puuliiteri, varasto, grillikatos, leikkimökki, huvimaja sekä uima-allas.
Lisätietoja muista rakennuksista: Talousrakennus (sauna/kodinhoitohuone), autokatos (kahden auton), puuliiteri, varasto/liiteri, grillikatos, uima-allas, pihakeinu, huvimaja, leikkimökki, autotalli (kylmä), koirankoppi.
Lisätietoja viemäristä: Lisäksi tontilla vanha rengaskaivo, josta saa mm. kasteluvettä.
Takkatiedot: Takka
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kiinteät kaapistot, lappeet, lisärakennukset.
Kuntotarkastus tehty: 03.03.2025
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, autokatos, leikkimökki, liiteri ja aitta, saunarakennus, varasto, vaja, asuinrakennus
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ulkopintojen uusiminen puu/karaattilevy+ikkunat 1986, laajennuksen osalta 1997. Yläpohja laajennuksen osalta 1997. kattoremontti 1986. Savupiippu/hormi laajennuksen osalta 1997. Takaterassin rakentaminen 1997. Keittiöremontti 1985. Kuntotarkastuksen havaintojen perusteella päärakennuksen lattiarakenteeseen on teetetty remontti seuraavalla sisällöllä: -lattia purettu pois keittiön osalta -uudet pystypuut -uusi rossi laudoitus -50mm finfoam levy vaahdotettu -lattiarunko 50×120 limittäin asennettu 40cm välillä -pullusvillaa 50-60cm -osb 18mm lattia pontti -alusmatto/laminaatti -allaskaapin tausta/putkien vesieristys -olohuoneen alle uudet pysty puut -vesiputket kiinnike allaskaappiin -ullakolla ilmastointi putkien eristys -läpivientien eristys -viemärin eristys välipohjassa Kuvia remontista saatavilla erikseen välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, puu, sähkö ja sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Lisätietoja pinta-alasta: Päärakennuksen huoneistoala 92 m2, kokonaisala/kerrosala 120 m2 ja talousrakennuksen kokonaisala 26 m2. Tiedot perustuvat rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin (epävirallinen).
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: 12.3.2025-12.3.2035

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa noin 1,2 km. Lidl noin 1,3 km.
Koulut: Riihikallion koulu noin 1,4 km. Vierumäen koulu noin 2,9 km. Klemetskog skola noin 3 km.
Päiväkoti: Pilke Aarteiden Talo noin 1,9 km. Etelärinteen päiväkoti noin 2,7 km. Mikkolan päiväkoti noin 3,8 km.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki noin 500 m.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tasainen ja viihtyisä tontti, jossa runsaasti pienempiä rakennuksia ja paljon nurmialuetta, istutuksia ja muutamia puita.
Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Yleiskaava 9.4.2001. Vireillä Tuusulan yleiskaava 2040. Valtuusto hyväksyi Tuusulan yleiskaavan kokouksessaan 14.11.2022 § 133. Yleiskaavasta valitettiin Helsingin hallinto-oikeuteen, joka hylkäsi valitukset 20.12.2023 (7469/2023). Yleiskaavasta on edelleen jätetty valituslupahakemuksia korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisua valituslupien käsittelyn osalta ei ole vielä saatu. Tuusulan yleiskaava 2040 ei ole vielä lainvoimainen.
Tontin kokonaispinta-ala: 2 450 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone erillisessä talousrakennuksessa, jossa varusteina pesukoneliitäntä, kuivausrumpu ja pyykinpesukone, peilikaappi, allas, allaskaappi, kaapistot ja tasot, wc-istuin, bidee-suihku sekä liesituuletin.
Keittiön kuvaus: Erillinen keittiö, jossa varusteina kaapistot ja tasot sekä sähköliesi/uuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastin x 2, allas ja hana.
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, alhaalla laajennuksen puolella erillinen makuuhuone ja takkahuone, jota voi käyttää makuuhuoneena.
Olohuoneen kuvaus: Laajennuksen puolella tilava olo- tai takkahuone. Vanhalla puolella tilava olohuone, josta käynti myös laajennuksen puolelle ja näkymät sisäänkäynnin puolelle.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Erillisessä talousrakennuksessa tunnelmallinen puusauna, jonka yhteydessä suihku, jossa varusteina suihkuverhon tanko ja suihku. Laajennusosassa kylpyhuoneen yhteydessä käytännöllinen sähkösauna, jossa varusteina lauteet ja sähkökiuas.
Kylpyhuoneen kuvaus: Alkuperäisen osan puolella kompakti wc/psh, jota ei suositella käytettäväksi suihkussa käymiseen vaan pelkkänä wc:nä ja varusteina peilikaappi, allas/allaskaapisto, wc-istuin, bidee-suihku ja suihku. Laajennuksen puolella kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna ja varusteina peilikaappi, allas/allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihkuseinä, suihku, verhotangon kisko, pesukoneliitäntä ja seinäkaappi.
Muiden tilojen kuvaus: Kylmä kuisti sisäänkäynnin puolella sekä eteinen, jossa kiinteä kaapisto. Laajennuksen puolelta käynti takaterassille ja sitä kautta pihalle.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Tapetti, maali, paneeli, muovimatto.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Muovimatto, laminaatti, kaakeli, betoni, lauta.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maali, paneeli.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Kiinteät kaapistot, lappeet, lisärakennukset.