Rautiaisentie 2, Ylöjärvi, Metsäkylä

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Tämä valoisa rivitalokoti Metsäkylän rauhallisella asuinalueella tarjoaa erinomaiset puitteet ensimmäistä omaa kotia etsivälle. Vuonna 2014 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja sen 58,5 neliötä on jaettu käytännöllisesti. Kodin sydämenä toimii varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Avara olohuone ja moderni keittiö muodostavat viihtyisän tilan yhteiseen ajanviettoon, ja keittiösaareke tuo mukavasti lisätilaa ruoanlaittoon. Makuuhuoneessa on riittävästi säilytystilaa ja kodin oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi. Asunnolla on oma katettu terassi, joka avautuu vehreälle pihalle, ja kahdelle autolle on varattu paikat, joista toisessa on sähköpistoke. Asunto Oy Ylöjärven Netantupa on 4:n talon ja 15:sta huoneiston taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotöitä, eikä merkittäviä remontteja ole suunntitteilla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Esittely ja myynti: Ari Finnila p. 044-7399420 / ari.finnila@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Kohdenumero: 80487019
Katuosoite: Rautiaisentie 2
Rappu: C
Huoneisto: 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Metsäkylä
Postinumero: 39160
Kaupunki: Ylöjärvi
Kunta/kaupunki: Ylöjärvi
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 980-414-1-352
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 8000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 155 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 234 € / kk
Muu vastike: 5 € / kk
Pääomavastike: 0 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 239 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuosivuokra: 16 335,87 €

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu 2 autopaikkaa, toinen varustettu sähköpistokkeella, toinen ilman sähköpistoketta.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talvikuinnossapito: Pirkanmaan Plushuolto Oy, muut huollot on ostettu ulkopuolisilta tarjoajilta.
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 07/2020 asennettu ilmalämpöpumppu Mitsubishi In 25, laitteen kunnossapitovastuu osakkaalla.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2032
Puhelinnumero: 0107556340
Isännöitsijän osoite: Mäntykatu 4
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33200
Lisätietoja terassista: Valokatteella katettu terassi.
Takkatiedot: Varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2024 - 10 vuotistakuu tarkastus 2024 - Postilaatikkotelineen uusiminen 2024 - Palovaroittimien uusinta 2024-Aidan uusiminen 2022/2023 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Merkittäviä tapahtumia ei ole suunnitteilla ja tarvittavia korjauksia tehdään elinkaariajattelun mukaisesti.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Metsäkylä n. 2,2 km Kauppakeskus Elo n. 4,3 km
Koulut: Metsäkylän Yhtenäiskoulu n. 2,5 km
Päiväkoti: Päiväkoti Touhula, Satu Vekara n. 0,5 km Kangasniemen päiväkoti n. 1,2 km

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Ylöjärven kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Ylöjärven kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 07.08.2063
Tontin kokonaispinta-ala: 6 107 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja keittiösaareke
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylöjärven Netantupa
Isännöitsijän nimi: Atro Kulman
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Oy/Tampere
Asuinhuoneistot: 15
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka