Hiekkaharjuntie 26, Vantaa, Tikkurila

Kohteen kuvaus

Tutustu tähän viehättävään kaksioon Vantaan Tikkurilassa! Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheille kuin työssäkävijöillekin. Tikkurila on tunnettu tasapainoisesta ympäristöstään, jossa yhdistyvät sujuvat liikenneyhteydet ja luonnonläheisyys. Asunto on valoisa ja hyvin pidetty, ja se sijaitsee vuonna 1987 rakennetun talon toisessa kerroksessa. Olohuone on avara ja helposti sisustettavissa, ja keittiö moderni ja käytännöllinen. Asunnon kruunaa oma sauna, jossa rentoutuminen on taattua. Lisäksi etelään avautuva lasitettu parveke tuo lisätilaa ja valoa asuntoon. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Hiekkaharjun juna-asema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja lähistöltä löytyy myös kattavat bussiyhteydet. Autolla liikkuville alue tarjoaa sujuvat yhteydet, ja pyöräilijöille on hyvät reitit. Läheltä löytyvät myös kaikki arjen palvelut, kuten kauppakeskukset ja päivittäistavarakaupat. Lapsiperheille alue tarjoaa useita kouluja ja päiväkoteja kävelyetäisyydellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi – tämä on mahdollisuus, jota et halua ohittaa!

Seuraava esittely

23.4.2026 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s+p
Kohdenumero: 80487870
Katuosoite: Hiekkaharjuntie 26
Rappu: C
Huoneisto: 20
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Tikkurila
Postinumero: 01300
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1 kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen
Kiinteistötunnus: 0 92- 0 60- 0043-0001
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 173 181,19 €
Lainaosuus: 3 818,81 €
Velaton hinta: 177 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 304,50 € / kk
Muu vastike: 6,60 € / kk
Pääomavastike: 95,70 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 406,80 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on Elisa laajakaistavastike.
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 23 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Elisa kaapeliverkko 6,60eur/kk, huoneistokohtainen, 13.3.2026 puhelimitse saatu tieto

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 34 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: KH Olander Oy Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa asiakaspalvelu@kholander.fi
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2025 sauna maalattu 2023 uusi jääkaappi 2018 laaja pintaremontti, jossa maalattu seinät, uusittu lattian laminaatti, huoneiston kaapit (liukuovikaapeiksi), pistorasiat ja kytkimet, osa keittiön kaapeista (muihin uusittu kaappien ovet), keittiön välitila (karkaistu lasi), väliovet Edellisen osakkaan aikana: 2013 uusittu kylpyhuone
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.10.2033
Sähköposti: asiakaspalvelu@th-isannointi.fi
Puhelinnumero: 0104406420
Isännöitsijän osoite: Asolantie 14
Isännöitsijän kaupunki: Vantaa
Isännöitsijän postinumero: 01400
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Jätehuoneen huoltomaalaus Kiinteistön peruskuntoarvio (PTS) Puuosien huoltomaalaus Märkätilojen tarkastus (silikonisaumat) Vesikaton kuntotarkastus 2026 Märkätilojen saneerauksia (tarpeen mukaan) Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö Rakennustekninen kuntoarvio (tarkentavat jatkotutkimukset) 2027 Parvekepielien ja kaiteiden peruskorjauksia (kohteiden kunnon mukaan) Salaojien tutkimus (tarpeen mukaan) 2028-2030 Parveke- ja julkisivurakenteiden tarkemmat kuntotutkimukset (jatkotoimenpiteiden suunnittelua varten) Märkätilojen mahdollisia lisäsaneerauksia jakson loppupuolella Mahdollisia vesikaton jatkotoimenpiteitä kuntotutkimusten perusteella
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketen olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Talon varasto, tekniset tilat, kerhotila
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Dixi n.1,2km K-market Kielotie n.300m Kauppakeskus Tikkuri n.1,3km Prisma Tikkurila n.1km
Koulut: Jokiniemen koulu n.1km Tikkurilan lukio n.1km Tikkurilan paviljonkikoulu n.900m Vantaan Aikuisopisto n.750m
Päiväkoti: Lummepolun päiväkoti n.600m Avoin päiväkoti Ukko-Pekka n.170m Hiekkaharjunpäiväkoti n.400m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lähipalvelut: Tikkurila on alueena tasapainoinen, vehreä, ja viihtyisä kaupunginosa, jossa yhdistyvät sekä rauha että sujuvat yhteydet. Tikkurila sopii erinomaisesti lapsiperheille, rauhallisena ja turvallisena ympäristönä. Työssäkävijöille nopeiden bussi-ja junayhteyksiensä ansiosta. Luonnosta ja ulkoilusta nauttiville, alueella on runsaasti puistoja ja ulkoilureittejä. Tikkurila sopii kaikille jotka arvostavat helppoa arkea ja läheisiä palveluja.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Hiekkaharjun asema n.700m

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: https://kartta.vantaa.fi/ https://kartta.vantaa.fi (haku: vireillä olevat kaavat) Vantaan kaavoituksen keskitetty puhelinnumero 09 839 11 Kaavoituksen asiakaspalvelu (Vantaa-info): vantaa-info@vantaa.fi
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 159 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Valkoinen keittiö on raikas ja selkeä kokonaisuus, jossa neutraalit pinnat ja siisti lasinen tausta tuovat modernia ilmettä. Kodinkoneet sopivat harmonisesti keittiön pelkistettyyn tyyliin. Tila on valoisa, käytännöllinen ja helposti pidettävä siistinä.
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen kuvaus: Vaalea olohuone on valoisa ja helposti kalustettavissa. Selkeä pohjaratkaisu ja neutraalit pinnat tekevät tilasta monipuolisen ja sisustukselle avoimen.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Lämminsävyinen sauna rentoutumiseen.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Sauna ja pesuhuone muodostavat raikkaan ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa turkoosi toimii pirteänä tehostevärinä. Tilat ovat siistit ja toimivat.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteisen ja keittiön lattiat on laatoitettu käytännöllisiksi ja helppohoitoisiksi. Kestävä laatta toimii arjessa erinomaisesti ja tekee tiloista siistit ja huolettomat.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hiekkaharjuntie 26
Isännöitsijän nimi: Teemu Karhapää
Isännöitsijätoimisto: TH-Isännöinti Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2024 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen (LED‑tekniikka) Palovaroittimien asennus ja siirtyminen yhtiön kunnossapitovastuulle 2022 Kahden märkätilan saneeraus (as. A10 ja D30) Asuntojen ikkunoiden, parvekeovien ja yhteistilojen ulko-ovien uusinta Normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä 2021 Parvekkeiden ja julkisivun paikkakorjaus ja huoltomaalaus 2020 Pihan vihertyöt ja kunnostukset Sähköautolatauskartoitus Vesikaton pinnoitus ja aluskatteen korjaus 2019 Julkisivu- ja parvekkeiden kuntotutkimus Katon kuntotarkastus Pohja- ja tonttiviemärien kuvaus ja huuhtelu 2018 Rakennustekninen kuntoarvio Katon sadevesijärjestelmän uusiminen Korvausilmaventtiilien (Velco) asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2017 Kuntoarvion teettäminen 2016 Kukkalaatikoiden uusiminen ja muita maalaustöitä Kattotarkastuksen mukaisia korjauksia 2015 Katon kuntotarkastus Sisääntulojen valaisimien uusiminen Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2014 Sokkelin korjaus 2013 Pohjaviemärien painehuuhtelu (”Hurrikaanit”) Jätekatoksen maalaus 2012 Lukituksen uusiminen Sento-avaimelle Ikkunapokien ulkopintojen huoltomaalaus (ei sisällä parvekkeen ovia ja ikkunoita) 2011 Elisan kaapeli-TV ja kiinteistölaajakaista (10M/10M) Piha-alueen saneeraus sisäpihan osalta Elementtisaumojen uusiminen 2010 Salaojat kuvattu ja huuhdeltu Lämmönvaihdin vaihdettu 2008 Kuntoarvio (Suomen Talokeskus) Kylpyhuoneremontti Porrasremontti
Asuinhuoneistot: 44
Taloyhtiön vuokratuotot: 8 117,16 €
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, ulkovarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Taloyhtiössä sauna: Ei