Rakuunankatu 6-8, Raasepori, Karjaa

Kohteen kuvaus

Karjaa, Rakuunankatu 6-8 F 1 Kaunis rivitalokoti keskustan laidalla upealla puutarhalla ja aurinkoisella eteläpihalla. Tämä viihtyisä rivitalokoti hurmaa valollaan ja harmonisella tunnelmallaan. Asunto sijoittuu talon itäpäätyyn. Toimiva pohjaratkaisu käsittäen 3h,k,s n.69,5 m2. Rv.1985. Oma etelään avautuva piha tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen, puutarhanhoitoon ja kesäpäivistä nauttimiseen. Kauniit istutukset koristavat pihaa ja luovat vehreän, huolitellun kokonaisuuden. Lasitettu terassi tuo lisätilaa ja mahdollistaa nauttia pihasta läpi vuoden. Auton saa aina ajettua katoksen alle joten talvellakin töihin lähtö aamuisin sujuu mutkitta. Rauhallinen sijainti aivan keskustan tuntumassa yhdistää luonnonläheisyyden ja palveluiden helpon saavutettavuuden. Tervetuloa näytölle! Karis, Dragongatan 6-8 F 1 Vackert radhushem i utkanten av centrum med en fantastisk trädgård och solig södergård. Detta trivsamma hem charmar med sitt ljus och sin harmoniska atmosfär. Bostaden är belägen i husets östra gavel. Mycket funktionell planlösning omfattande 3r,k,b ca.69,5 m2. Byggt 1985. Egen gård mot söder erbjuder perfekta ramar för avkoppling, trädgårdsskötsel och härliga sommardagar. Vackra planteringar och blommor pryder gården. Den inglasade terrassen ger extra utrymme och möjliggör njutning av trädgården året runt. Bilen ställer du alltid bekvämt under biltaket och även vintertid går det smärtfritt att starta på jobb på morgonen utan att putsa snö. Det lugna läget nära centrum kombinerar naturnära boende med närhet till service och bekvämligheter. Välkommen på visning!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Kohdenumero: 80488602
Katuosoite: Rakuunankatu 6-8
Rappu: F
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Karjaa
Postinumero: 10320
Kaupunki: Raasepori
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 710-710-479-18
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: F2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 136 496,97 €
Lainaosuus: 2 503,03 €
Velaton hinta: 139 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 290 € / kk
Pääomavastike: 58,38 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 348,38 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: kaapelitv maksu 5,40 e/kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella asunnolla on oma autokatospaikka
Näkymät huoneistosta: Näkymät etelään omalle pihalle ja pohjoiseen etupihalle.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: sisäkattojen maalaus osittain uusittu vinyylikorkkilattia ikkunakarmit maalattu valkoisiksi sisäpuolella terassin lasitus ulkovaraston eristäminen pihakukkien istuttaminen
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi sekä pihassa ulkoterassi.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 Terassit kunnostettu 2024 Palovaroittimet, Liesituulettimet asennettu lakisääteinen poistoputki joka asuntoon 2024 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty 2025 Vaihdettu huippuimurit asuntoihin E 2 ja F4 2025 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja tasapainotus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2024 Käyttövesiputkien tarkastus 2025 Jäteaseman laajennus/korjaus 2025 Räystäslaudat ja sadevesirännit 2026 Takapihojen väliaitojen maalaus
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Yhteisomistustiedot 1/3 Bostads Ab Dragonbacken 1/3 Bostads Ab Dragonängen 1/3 Bostads Ab Dragonstigen
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 9 489 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Tehokas kodinhoitohuone
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja erillinen pakastin
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Lauteet sävytetty vaaleiksi
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: tapetti, maali
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: vinyylikorkki
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: paneli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä eristetty lämpimäksi tilaksi.