Tilhentaival 19, Seinäjoki, Kärki

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä vuonna 2024 remontoitu, tilava kaksio Kärjen asuinalueelta. Tähän muuttovalmiiseen 65 m² kaksioon on tehty vuonna 2024 mittava pintaremontti, jonka yhteydessä on mm. kylpyhuone ja sauna uusittu, kaikki kodin seinäpinnat maalattu, sisäkatot uusittu, asennettu ilmalämpöpumppu. Asunto Oy Pesäpuisto II on valmistunut vuonna 1983 ja pitää sisällään yhteensä 6 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asuinrakennuksen katto on uusittu vuonna 2021. Lämmitys huoleton sähkölämmitys pattereilla sekä juuri asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää asunnon kuumilla kesäpäivillä. Lisäksi asunnon katolle asennettu aurinkopaneelit vuonna 2025, joiden hyöty tulee ainoastaan tälle asunnolle. Asunnon käytössä on yksi autokatospaikka. Ole minuun yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma henkilökohtainen esittelyaika asunnolle: Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh. 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos suunnittelet oman asuntosi myyntiä, niin arviokäyntimme on aina maksuton.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, s
Kohdenumero: 80489763
Katuosoite: Tilhentaival 19
Rappu: C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kärki
Postinumero: 60200
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 743-35-27-2
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 103 632,47 €
Lainaosuus: 5 367,53 €
Velaton hinta: 109 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 195 € / kk
Pääomavastike: 227,50 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 422,50 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Kylmävesi 5,50 €/m3. Laajakaistavastike 20,20 €/kk. Autopaikka / lämmitys 30,00 € / kpl

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Autokatokset: 6 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Huoneistoon tehty mittava pintaremontti syksyllä 2024, jonka yhteydessä mm. seinäpinnat maalattu, sisäkatot uusittu, kylpyhuone jasauna on remontoitu, ilmalämpöpumppu asennettu, kaikki sähköt uusittu ryhmäkeskusta myöden, putket uusittu vesimittarilta alkaen, keittiötä remontoitu. Kylpyhuoneen laattapinnoille tehty nanopinnoitus vuonna 2026.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.11.2035
Sähköposti: jussi.korpela@pkpoy.net
Puhelinnumero: 0407582787
Isännöitsijän osoite: Kalevankatu 12
Isännöitsijän kaupunki: Seinäjoki
Isännöitsijän postinumero: 60100
Lisätietoja terassista: Takapihalla koko huoneiston levyinen katettu terassi.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1997: Ikkunapuitteet ja ulko-ovet maalattu. 1999: Ikkunalistat vaihdettu. 2004: Ovien lukot vaihdettu. 2005: Huoneistojen vesivaraajat vaihdettu. 2008: Piha-alue asfaltointi. 2009: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2013: Salaoja-järjestelmä asennettu. Huoneistojen A, D, E ja osittain F lattiavillojen vaihto. Kaikkiin huoneistoihin ilmanvaihtoventtiilit asennettu. Kaikkiin huoneistoihin puutarhan puolelle katetut terassit. Ulko-ovien vaihto. 2014: Terassien lattiat käsitelty puunsuoja-aineella. Ikkunoiden alla olevat puuseinät maalattu. Päätyseinien laudat maalattu. Huippuimurit uusittu. 2021: Asuinrakennuksen katon uusiminen peltikatoksi. Asunnon B ja C alapohjan korjaukset. 2022: AK-valaistus uusittu Led-valoiksi. Rännit huuhdeltu ja korjattu. 2023: Rännit korjattu. Ilmanvaihdon parantaminen, nuohoaminen. Pihakuusen kaato. Piha-aidat siistitty. 2025: Energiatodistus. Päädyn pesu. Kannonjyrsintä 2x.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2033 IV-nuohous. 2026 Raja-aidan leikkuu. 2026 Valokatteiden huolto. 2025 Ojantäyttö. 2025 Pelastustustie merkinnät.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoja kaavoituksesta / Seinäjoen kaupunki / kaavoitus puh. 06 416 2111 (vaihde).
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 931 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu