Prammikuja 2, Helsinki, Meri-Rastila

Kohteen kuvaus

Kolmannen kerroksen päätyasunto nyt myynnissä! Selkeä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Kaksi makuuhuonetta, keittiö ja tilava olohuone, mistä käynti parvekkeelle. Parveke on viihtyisä ja palvelee kesäaikana ylimääräisenä huoneena. Remontoitu kylpyhuone, missä ikkuna. Tämä on sinulle, joka arvostat muuttovalmista kotia. Alueen luonto on upea ja helpot liikenneyhteydet ja palvelut kävelymatkan päässä. MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k
Kohdenumero: 80490872
Katuosoite: Prammikuja 2
Rappu: D
Huoneisto: 39
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Meri-Rastila
Postinumero: 00980
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 167 546,54 €
Lainaosuus: 1 953,46 €
Velaton hinta: 169 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 483 € / kk
Pääomavastike: 55,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 538,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 21 € / hlö / kk
Tontin vuosivuokra: 68 477,10 €
Lisätietoja maksuista: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään yhden (1) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa / laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: tasakatto
Katemateriaali: huopakate
Piha-autopaikat: 42 kpl
Sähköposti: katariina.laitinen@asumapalvelut.fi
Puhelinnumero: 020 7792 333
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimien asennus asuntohin 2024 Salaojaverkosto tarkastettu osittain 2024 Ikkunoiden huoltomaalaus ja -korjaus 2024 Pesulaosaston peruskorjaus 2024 Sähköautojen latauspaikkojen asennus (hidaslataus 2023 Kuntoarvion päivitys 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022 Piha-aitojen ja -ulkorakennusten kunnostus 2022 Ikkunoiden tiivistyskorjauksia 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 Leikkipaikka kunnostettu 2021 A-rapunikkunoiden ja ovien tiivistys-/säätötyöt 2021 Tomutusalueen aidan korjaus 2020 Lukituksen uusinta 2020 IV kanavien nuohous- ja säätötyö 2020 Parvekelasien huolto 2019 Vesikattosaneeraus 2019 Keittiöviemäreiden, pysty-, tuuletus, vaaka- sekä pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Sähköautonlatauspisteiden tarveselvitys 2018 Vesikattojen peruskorjaus 2018 Elementtisaumojen uusiminen 2018 Talosaunojen peruskorjaus 2018-2019 Kylpyhuonekorjauksia 14 kpl 2017 Piha-alueen kunnostus 2016 Taloyhtiössä suoritettu kuntoarvio ja kylpyhuonekartoitus, raportit tuloksista valmistuneet v. 2017 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus 2012 Julkisivujen maalauskunnostus 2009-2010 Kph:den korjauksia, lukituksen ja piha-aidan uusimiset, julkisivujen kuntotutkimus, alajakokeskuksen patteriventtiilien ja linjasulkujenuusiminen, IV-hormien nuohous ja ilmansäätö 2008 Peruskuntoarvio 2006 Julkisivusaumaukset, saunan kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Poistoilmapuhaltimien uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2029 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Alustavasti suunnitteilla/2029 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Alustavasti suunnitteilla/2028 Huonelämpötilojen mittaus ja lämmitysverkoston virtaaminen tarkistus Alustavasti suunnitteilla/2026 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus Alustavasti suunnitteilla/2026 Parvekelasitusten huolto Alustavasti suunnitteilla/2026 Piha- ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen/tarkastaminen Alustavasti suunnitteilla/2026 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Alustavasti suunnitteilla/2026
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Helsingin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2050
Tontin kokonaispinta-ala: 6 316 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, peilikaappi, suihkuseinä, WC-istuin ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen kuvaus: kph remontoitu v. 2017
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Prammikuja
Isännöitsijän nimi: Katariina Laitinen
Isännöitsijätoimisto: Hakunilan Huolto Oy / Asuma Palvelut
Asuinhuoneistot: 48
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone ja sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä