Haarniskatie 11, Helsinki, Puotila

Kohteen kuvaus

TERVETULOA PUOTILAAN! Omalla tontilla päättyvän tien päässä, Valoisa muutovalmis hiljattain pinnoiltaan peruskorjattu päätyhuoneisto nyt myynnissä. Harvoin tarjolla asunto, missä oma sauna. Asunto on tilavan oloinen ja säilytystilaa on hyvin. Puotilan metroasema ja Itiksen palvelut kävelymatkan päässä. Läheltä löytyy myös Vartiokylänlahden lenkkipolku, uimaranta, viljelypalstat sekä kaksi ulkokuntosalia. Historiallinen Puotilan kartano tuo alueelle ainutlaatuista tunnelmaa. Kesäisin paljon ilmaisia tapahtumia. Tämä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kk+s
Kohdenumero: 80490878
Katuosoite: Haarniskatie 11
Rappu: C
Huoneisto: 17
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Puotila
Postinumero: 00910
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lisätietoja vapautumisesta: Irtisanomisaika 3kk.
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 610,04 €
Lainaosuus: 1 389,96 €
Velaton hinta: 167 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 321,75 € / kk
Pääomavastike: 45,63 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 367,38 € / kk
Vesimaksu: 23 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 13 kpl
Piha-autopaikat: 12 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 13 kpl autotallia (osakkeina) 12 kpl autopaikkoja sähkötolpalla 15 euroa/kk.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Huoneiston täysremontti.
Puhelinnumero: 09 325 6221
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2000 julkisivut+parvekkeet peruskorjaus 2004 peltikaton maalaus 2006 kaukolämpöpaketti uusittu 2007 räystäiden + parvekekattojen puuosien maalaus 2008 ilmanvaihtohormien nuohous + tasapainotus 2009 jätehuoneen oven asennus 2012 peruskorjattu sadevesiviemäröintiä ja perusmuurin eristystä 2013 puisen raja-aidan uusiminen 2014 aidan maalaus 2015 porrashuoneiden maalaus 2019 ilmanvaihtohormien nuohous + säätö ja koneiden tarkastus 2021 pihaistutusten uusiminen 2021 viemärit huuhdeltu (sadevesi- ja jätevesi) 2021 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu sekä termostaattien ja linjaventtiilien uusimisen suunnittelu. 2021 Pihaistutusten uusiminen. 2022 Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen ja linja- ja säätöventtiilien uusiminen. 2023 Patteriverkoston ns. jousto-/äänenvaimennusputkien uusiminen. 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus. 2024 Autotalliovien ja porrashuoneiden sisäänkäyntiovien maalauskunnostus. 2024 Väestönsuojan tiivisteystarkastus + padotusventtiilin uusiminen + väestönsuojan tarvikkeiden päivittäminen. 2025 Peltikaton kokonaisvaltainen maalauskunnostus 2025 Kuntoarvio huoneistojen parvekkeista. 2025 palovaroittimet asuinhuoneistoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta Parvekkeiden kunnostus vuoden 2025 kuntoarvion pohjalta (lahovauriot 4-5 parveketta) valmistautuminen vuoden 2027 parvekekorjauksiin 10-13 parvekkeen lattian pinnoitus 2028 ikkunoiden kunnon tarkastus, kaukolämpöpaketin uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 210 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin / hormi
Keittiön kuvaus: vinyylilankku
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi ja suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: lattiat: vinyylilankku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Lisätietoja säilytystiloista: kellarikomero