Vehnätie 23, Järvenpää, Peltola

Kohteen kuvaus

Koti Vehnätiellä on hyvä koti puiston laidalla. Auringon keltaiseen paritalo kotiin haetaan uutta perhettä elämään mukavasti Peltolaan. Alakerrassa keittiö ja olohuone, keittiössä hyvät tilat ruokapöydälle ja laskutilaa kivitasoille riittää. Asunnossa kylpyhuone ja sauna remontti tyylikkäästi tehty muutama vuosi sitten. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja lämmin varasto. Takapihalla suojaisa, aidattu terassi, oma piha rajoittuu puistoalueeseen. Mainio sijainti rauhallisessa pientalo kaupunginosassa. Koulukkaille Anttilan alakoulu on lyhyen ja turvallisen matkan päässä, kauppa-asiat hoituu kotimatkalla suositussa lähikaupassa. Autolle katospaikka pihalla. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,ak,var
Kohdenumero: 80491023
Katuosoite: Vehnätie 23
Rappu: B
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Peltola
Postinumero: 04410
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Finland
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-12-1258-1
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 9700
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 219 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoja vastikkeista: Yhtiössä ei ole kerätty vastiketta. Huoneistokohtaiset kulut 2025 n.155€/kk sisältää veden ja jätemaksun (omilla mittareilla), kiinteistö- vakuutuksen, kiinteistöveron ja jätehuollon sekä korjauskulut (autokatoksen lattia).
Lisätietoja maksuista: Osakkaat maksaneet kulut laskujen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 2 kpl
Näkymät huoneistosta: Etupihalla yhtiön autokatos ja pysäköinti, päädystä näkymä kaupungin puistoon ja takapiha pensasaidan suojaamaa nurmipihaa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuoneremontti 11/2024
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.09.2033
Puhelinnumero: 044 3081011
Isännöitsijän osoite: Vehnätie 23 B 2
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän postinumero: 04410
Rakennusoikeus kerros-m²: 212
Lisätietoja terassista: Takapihalla aidattu terassi.
Takkatiedot: Takkavaraus
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, vinttikomero ja kaapistot
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pesuhuone- ja saunaremontti 11/2024, katon huolto ja maalaus, lumiesteiden asennus 2023, autokatoksen katon huolto ja maalaus ja vesirännien asennus 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ulkoverhouksen kunnon tarkistus ja mahdollinen huoltomaalaus.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestikartoitus tehty pesuhuoneremontin yhteydessä 11/2024.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Taloyhtiöön kuuluu kaksi 92 m² kokoista, kaksikerroksista asuntoa yhdessä talossa ja erillinen autokatos/varastorakennus.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191. Kaavamääräys AO-16, erillispientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja asumistarkoituksiin.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 851 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja koneellinen ilmanpoisto
Keittiön kuvaus: Tilava, erillinen keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle. Runsaasti laskutilaa, graniittitasot.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali, paneeli ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna remontoitu 11/2024
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peili ja kaapistot
WC:n kuvaus: Ala- ja yläkerrassa erilliset wc:t. Alakerran wc-huoneessa pesukoneliitäntä ja paikka pesukoneelle, lattialämmitys, 2 kaapistoa.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Keskuspölynimuri
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerran pesutilat remontoitu 11/2024. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Vehnätie 23 B
Isännöitsijän nimi: Juha Kannisto
Lisätietoja taloyhtiöstä: Kumpikin osakas vastaa omista kuluistaan ja remonteistaan, yhtiöjärjestys 14 §, lukuun ottamatta kattoa ja julkisivuja sekä kunnallistekniikkaa. Yhtiöllä ei ole osakkaiden yhteistä tiliä. Kiinteistövero, kiinteistövakuutus ja jätehuolto maksetaan laskun perusteella puoliksi.
Asuinhuoneistot: 2
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka ja pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön autokatoksessa 1 katospaikka kummallekin asunnolle.