Hepopolku 2, Noormarkku, Pori, Noormarkku

Kohteen kuvaus

Hepopolku 2:ssa, Noormarkussa, odottaa uutta omistajaa valoisa ja tilava omakotitalo. Tämä koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet. Talo on rakennettu vuonna 1983 ja asuinpinta-alaa on 120 neliömetriä. Oma tontti koostuu kahdesta tilasta, yhteiskooltaan 1600 neliömetriä. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joiden lattiat on uusittu tammiparketilla 2014. Samana vuonna on uusittu olohuoneen ja keittiön lattiat sekä keittiön kaapistot. Pesutilat on remontoitu vuonna 2007. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaan lämmössä. Talon takapihalla on viihtyisä terassi. Etupihalla on asfaltoitu piha-alue, ja erillisessä talousrakennuksessa on autotalli sekä varastotilaa, joka kätkee sisäänsä myös maakellarin. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut: Noormarkun yhtenäiskouluun on matkaa 2,2 kilometriä. Lapsiperheille sopiva Piilitien päiväkoti sijaitsee 2,5 kilometrin päässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja kodikkaasta talosta oma kotisi! Kim Kyyrö Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh. 0400 157 720 kim.kyyro@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, rt, et, wc, kps/wc, s, vh
Kohdenumero: 80491725
Katuosoite: Hepopolku 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Noormarkku
Postinumero: 29600
Kaupunki: Noormarkku
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Lisätietoja rakennusvuodesta: Loppukatselmus suoritettu 27.06.1983.
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 131,75 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 11.75 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 609-464-1-1113 ja 609-464-1-1338
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kiinteistö on tilamuotoinen, ja mikäli haetaan rakennuslupaa tarvitsee tila muodostaa tontiksi. Muutoksesta aiheutuu lisäkustannuksia.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 7200
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000 €
Velaton hinta: 129 000 €
Kiinteistövero: 501 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus kaikki sähkö ja talo ollut kulutuksen aikana osin pienellä asumiskäytöllä. Ilmoitettu kiinteistövero on molemmista tiloista yhteensä.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katon kunto: Uusittu 2017
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2021 asennettu ilmalämpöpumppu 2017 vesikate uusittu päärakennukseen ja varastorakennukseen. 2014 asuintilojen pinnat uusittu, keittiön kaapistot uusittu 2013 uusittu kph vedeneristeitä myöden
Tien kunto: Hyvä
Piha: Takapihalla terassi, etupihalla asfaltti.
Lisätietoja muista rakennuksista: Talousrakennuksessa autotalli ja väliseinällä eritelty varastotila. Varastotilassa lattialuukun takana maakellari.
Lisätietoja terassista: Takaovesta käynti terassille.
Takkatiedot: Varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämpöpumppu, sähköpatteri ja sähköinen lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Kosteusmittaus tehty: 13.12.2013
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Talousrakennus 55m2.
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, varaava takka ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Päärakennuksen rakennusala 131,75m2 ja talousrakennus 55m2. Kerrosala rakennuspiirustuksen mukaan 186,75m2. Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista. Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan kerrosala on 187m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: 1-1113 tila jossa rakennukset ja viereinen 1-1338 tila jossa ei ole rakennuksia

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Noormarkun yhtenäiskoulu 2,2km.
Päiväkoti: Piilitien Päiväkoti 2,5km.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Kaavamääräykset saa välittäjältä, tarkemmat tiedot Porin rakennusvalvonta.
Tontin kokonaispinta-ala: 1 600 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin (hormi), jääkaappi, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: 2014 uusittu keittiön kaapistot kodinkoneineen. Samalla asennettu tammiparketti ja seinäpinnat maalattu.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja välitilalaatoitus
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: 2014 Molempien makuuhuoneiden lattiaan asennettu tammiparketti ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: 2014 lattiaan asennettu tammiparketti, seinäpinnat maalattu
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, lattiakaivo ja lämminvesivaraaja
WC-tilojen seinämateriaali: Osalaatoitus ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin (2014), pesuallas (2014), allaskaappi (2014), suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja peili
Kylpyhuoneen kuvaus: 2013 pesutilat uusittu vedeneristeitä myöden.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunko, lautaverhous
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu